数据库课程设计房产销售管理系统

### 关于房产销售管理系统数据库课程设计的实现方案

#### 设计目标
构建一个高效、可靠的房产销售管理系统的数据库设计方案，旨在支持房源管理、客户管理、交易管理和数据分析等功能模块。该系统应具备良好的扩展性和维护性。

#### 数据库选型
对于此类应用，推荐选用关系型数据库MySQL[^4]。其优点在于稳定性高、性能优越以及社区活跃度大，适合处理结构化数据并能很好地保障事务的一致性和隔离级别。

#### 表结构规划
以下是几个主要表的设计思路：

##### 房源信息表 `house_info`
| 字段名 | 类型 | 描述 |
|-----|
| id | INT(11) | 主键自增 |
| title | VARCHAR(255)| 标题 |
| address | TEXT | 地址 |
| price | DECIMAL | 单价 |
| area | FLOAT | 面积 |
| room_count | TINYINT | 室数 |
| bathroom_num | TINYINT | 卫生间数量 |
| image_urls | JSON | 图片链接数组 |

##### 客户信息表 `customer_info`
| 字段名 | 类型 | 描述 |
|---------|-------------|----------------|
| cid | INT(11) | 主键自增 |
| name | VARCHAR(50) | 名字 |
| phone | CHAR(11) | 手机号 |
| email | VARCHAR(50) | 电子邮箱 |
| interest | ENUM('buy', 'rent') | 购买意向|

##### 合同记录表 `contract_records`
| 字段名 | 类型 | 描述 |
|----------|-------------|--------------------|
| contract_id | INT(11) | 合同编号 |
| house_id | INT(11) | 对应房源ID |
| customer_id| INT(11) | 对应顾客ID |
| sign_date | DATE | 签订日期 |
| total_price| DECIMAL | 总金额 |
| status | ENUM('pending','completed') |状态|

##### 销售统计表 `sales_statistics`
| 字段名 | 类型 | 描述 |
|--|----------------------|
| stat_id | INT(11) | 统计项唯一标识符 |
| month | DATETIME | 时间戳 |
| sold_houses| INT(11) | 当月已出售房屋数目 |
| revenue | DECIMAL | 收入总额 |

以上表格仅为简化版示意，在实际项目中可能还需要考虑更多细节因素如索引优化、外键约束等以提高查询效率和保持数据一致性[^3]。

CREATE TABLE IF NOT EXISTS house_info (
    id INT AUTO_INCREMENT PRIMARY KEY,
    title VARCHAR(255),
    address TEXT,
    price DECIMAL(10, 2),
    area FLOAT,
    room_count TINYINT UNSIGNED,
    bathroom_num TINYINT UNSIGNED,
    image_urls JSON
);

CREATE TABLE IF NOT EXISTS customer_info(
    cid INT AUTO_INCREMENT PRIMARY KEY,
    name VARCHAR(50),
    phone CHAR(11),
    email VARCHAR(50),
    interest ENUM('buy', 'rent')
);