在设计房屋租赁管理数据库系统时，如何确保其高效性和可扩展性？请提供一个设计框架和关键实体的说明。

设计一个高效且可扩展的房屋租赁管理数据库系统是确保业务长期稳定运行的关键。在设计时，不仅要考虑当前需求，还要预测未来可能的扩展。为了更好地应对这类挑战，建议参考这份资料：《房屋租赁管理数据库系统设计与设计样本.doc》。这本资料为你的设计提供了实操指导和样本参考。

参考资源链接：[房屋租赁管理数据库系统设计与设计样本.doc](https://wenku.csdn.net/doc/74xprhrrz0?spm=1055.2569.3001.10343)

为了确保数据库系统的高效性和可扩展性，设计框架应该遵循以下原则和步骤：

1. 明确业务需求：首先，收集和分析房屋租赁管理业务的流程和数据需求，包括租户管理、房源信息、租赁合同、费用管理等方面。

2. 数据库范式设计：采用至少第三范式来设计数据库，确保数据的无冗余和关系的规范化。

3. 实体和关系的定义：在设计数据库时，需要定义核心实体和它们之间的关系。例如，核心实体可能包括用户（租户和房东）、房源、合同、费用等。这些实体间的关系需要详细定义，如租户与合同之间是多对一的关系，房源与合同之间也可能是多对一的关系。

4. 索引优化：合理设置索引可以大幅提升查询效率。对于经常用于查询的字段，如用户ID、房源ID、合同编号等，应考虑建立索引。

5. 分区和分片策略：对于大型系统，可以考虑数据库分区来提高性能和可管理性。例如，可以根据房源的地理位置或者租户的分类进行分区。

6. 安全性和备份：设计时要考虑到数据安全和备份策略，确保系统的可靠性。

7. 持续优化：随着业务的发展，定期对数据库进行审查和优化是必要的。这包括评估性能瓶颈、优化查询语句、调整索引策略等。

通过上述步骤和原则，可以构建出一个高效且可扩展的房屋租赁管理数据库系统。为了获得更深入的理解和实际操作的样本，建议参考《房屋租赁管理数据库系统设计与设计样本.doc》，它将为你提供详细的框架和实体说明，帮助你更好地完成设计任务。

参考资源链接：[房屋租赁管理数据库系统设计与设计样本.doc](https://wenku.csdn.net/doc/74xprhrrz0?spm=1055.2569.3001.10343)