请帮我写一篇关于“海外耕地投资”的国内外研究综述

海外耕地投资指的是国内企业或个人通过购买或租赁海外土地，以开发农业资源为主要目的的投资活动。这一行为在国内外引起了广泛关注，各国学者对其进行了大量研究。

国内学者主要从投资动机、风险与挑战、政策支持等角度进行研究。他们认为，海外耕地投资对于国内企业来说具有多重意义，可以满足国内粮食安全需求、拓展农业产业链、实现企业国际化等目标。但同时也面临着政策风险、市场风险、环保风险等多种挑战，需要制定科学合理的投资策略，并通过政策支持等手段减少风险。

在国外，学者们主要关注海外耕地投资对当地社会经济发展、环境保护等方面的影响。他们认为，虽然海外耕地投资可以带来资金、技术等方面的优势，但同时也可能导致土地占用、水资源短缺、社会冲突等问题。因此需要制定相关政策，保护当地居民权益，实现可持续发展。

总体来说，海外耕地投资是一个具有挑战和机遇并存的领域，需要制定合理的投资策略和相关政策，实现互利共赢的局面。