MATLAB实现等额本息和等额本金两种房贷模型

以下是MATLAB实现等额本息和等额本金两种房贷模型的代码：

等额本息：

clear all;
clc;

%贷款本金
principal = 1000000;
%贷款年限
years = 30;
%贷款利率
rate = 0.049;

%每月还款额
monthpay = (principal*rate/12*(1+rate/12)^years)/((1+rate/12)^years-1);

%总利息
totalinterest = monthpay*12*years-principal;

%输出结果
fprintf('等额本息\n');
fprintf('每月还款额：%.2f元\n',monthpay);
fprintf('总利息：%.2f元\n',totalinterest);

等额本金：

clear all;
clc;

%贷款本金
principal = 1000000;
%贷款年限
years = 30;
%贷款利率
rate = 0.049;

%每月还款本金
monthprincipal = principal/(years*12);

%每月还款额
monthpay = monthprincipal+principal*rate/12;

%总利息
totalinterest = 0;
for i = 1:years*12
    totalinterest = totalinterest+(principal-(i-1)*monthprincipal)*rate/12;
end

%输出结果
fprintf('等额本金\n');
fprintf('每月还款额：%.2f元\n',monthpay);
fprintf('总利息：%.2f元\n',totalinterest);

以上代码中，等额本息模型使用了等额本息公式，计算出每月还款额和总利息；等额本金模型使用了每月还款本金和总利息的计算方法，通过for循环计算出每月的总利息。