不动产登记系统的业务流程描述：

1. 填写登记申请表：登记人需要填写不动产登记申请表，包括不动产基本情况、权利人信息、权利限制等。

2. 提供证明材料：权利人需要提供相关证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证、抵押合同等。

3. 审核登记申请：登记中心工作人员会审核登记申请和提供的证明材料，确保申请符合法律法规和规定要求。

4. 核定登记信息：登记中心工作人员会核定登记信息，包括不动产的基本情况、权利人信息、权利限制等，并在数据库中记录相关信息。

5. 缴纳登记费用：登记人需要缴纳相关的登记费用，包括登记费、公证费等。

6. 领取登记证书：登记中心工作人员会在审核通过后，颁发不动产权证或其他相关证明文件，权利人可以凭证明文件进行相关的权利行使。