中华公司于2016年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为2年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为2 500万元。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为2 850万元；2018年12月31日，该建筑物的公允价值为2 680万元。2019年1月1日租期届满，中华公司将该建筑物对外出售，收到3 000万元存入银行（不考虑相关税费）。计算通过出售房地产产生的时净损益。

根据题目所述，中华公司将该建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，因此在出租时需要将建筑物的账面价值（成本减累计折旧减累计减值准备）调整为公允价值。而公允价值是指在正常交易市场上，买方和卖方在公正、合理、知情和愿意交易的情况下能够达成的交易价格。因此，中华公司在出租时需要将建筑物的账面价值调整为2,500万元，并在租赁期间每年收取150万元的租金。

在租赁期间，中华公司需要按照公允价值模式对该建筑物进行会计处理。根据公允价值模式的要求，该建筑物的账面价值需要调整为公允价值，并将调整金额计入当期损益。因此，2017年12月31日，中华公司需要将该建筑物的账面价值调整为2,850万元，调整金额为350万元（2,850万元-2,500万元），计入当期损益。2018年12月31日，该建筑物的公允价值下降为2,680万元，因此需要将其账面价值调整为2,680万元，调整金额为180万元（2,680万元-2,850万元），计入当期损益。

到了2019年1月1日，租赁期届满，中华公司将该建筑物出售并收到3,000万元。根据题目所述，不考虑相关税费，因此该金额为净收益。根据会计原则，该建筑物的账面价值应该调整为3,000万元，计入当期损益。因此，通过出售房地产产生的净损益为：

净收益 - 调整金额 = 3,000万元 - 350万元 - 180万元 = 2,470万元

因此，通过出售房地产产生的净损益为2,470万元。

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行业云 自用加对外运营的整体解决思路 1000字

随着云计算的快速发展，行业云逐渐成为企业数字化转型的趋势。而自用加对外运营的整体解决思路，是指企业在利用行业云进行自身内部应用的同时，将其开发的应用对外提供服务，实现对外运营的过程。

具体来说，自用加对外运营的整体解决思路可以分为以下几个步骤：

1. 确定行业云解决方案
企业应首先针对自身的业务需求和现有IT基础设施，选择适合自己的行业云解决方案。这一步需要考虑到云平台的安全性、可靠性、扩展性等因素。

2. 开发自己的应用
企业可以基于所选行业云解决方案，开发符合自身业务需求的应用。这些应用可以是内部运营所需的，也可以是对外提供的，或者两者兼备。在开发过程中，应注意应用的可扩展性和协作性，以便后续的升级和维护。

3. 部署应用并实现自用
开发完成后，企业需要将应用部署到行业云平台上，并开始实现自用。这一步需要注意应用的安全性和稳定性，以确保企业内部的数据和业务不受影响。

4. 对外提供服务
当企业内部的应用稳定运行后，可以考虑将其对外提供服务。这一步需要进行市场调研，确定目标客户和需求，并制定相应的营销策略。同时还需要考虑应用的定价和客户服务等问题。

5. 监控和优化
在实现自用和对外运营的过程中，企业需要对应用进行监控和优化，以确保其稳定性和性能。这一步需要建立相应的监控和反馈机制，并根据客户反馈和市场需求，及时进行改进和升级。

总之，自用加对外运营的整体解决思路是企业数字化转型的重要步骤之一。通过选择适合自己的行业云解决方案，开发自己的应用，并将其对外提供服务，企业可以实现更高效、更灵活的业务运营，提升竞争力和市场份额。

声明一个自用名称空间MySpace

好的，你可以声明一个自用名称空间MySpace，这样你就可以在其中定义自己的变量和函数，而不必担心与其他代码的命名冲突。例如：

var MySpace = {};

MySpace.name = "John";
MySpace.age = 30;

MySpace.sayHello = function() {
  console.log("Hello, my name is " + this.name + " and I am " + this.age + " years old.");
}

这里我们定义了一个名为MySpace的对象，并在其中定义了两个属性name和age，以及一个方法sayHello。注意，在方法中我们使用了this关键字来引用MySpace对象本身。