用excel完成,某人购房贷款10万元,请自行查询当前银行贷款利率,计算当贷款期限分别为1年、2年时,使用等额本息法和等额本金法还款时的每月还款额
时间: 2024-02-26 10:52:14 浏览: 233
好,根据您的要求,我为您提供以下计算结果:
假设当前银行的贷款利率为年利率5%,则月利率为0.00416666667。
等额本息法:
1年期还款:
每月还款额 = (贷款本金 x 月利率 x (1 + 月利率)的还款月数) ÷ ((1 + 月利率)的还款月数 - 1)
每月还款额 = (10,000 x 0.00416666667 x (1 + 0.00416666667)的12个月) ÷ ((1 + 0.00416666667)的12个月 - 1)
每月还款额约等于 859.71 元
2年期还款:
每月还款额 = (贷款本金 x 月利率 x (1 + 月利率)的还款月数) ÷ ((1 + 月利率)的还款月数 - 1)
每月还款额 = (10,000 x 0.00416666667 x (1 + 0.00416666667)的24个月) ÷ ((1 + 0.00416666667)的24个月 - 1)
每月还款额约等于 443.21 元
等额本金法:
1年期还款:
每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + 贷款本金 x 月利率
第1个月还款额 = 10,000 ÷ 12 + 10,000 x 0.00416666667 ≈ 871.53 元
第2个月还款额 = 10,000 ÷ 12 + (10,000 - (10,000 ÷ 12) x 1) x 0.00416666667 ≈ 862.77 元
第3个月还款额 = 10,000 ÷ 12 + (10,000 - (10,000 ÷ 12) x 2) x 0.00416666667 ≈ 854.01 元
...
第12个月还款额 = 10,000 ÷ 12 + (10,000 - (10,000 ÷ 12) x 11) x 0.00416666667 ≈ 782.17 元
每月还款额逐月递减,最后一月还款额约等于 782.17 元。
2年期还款:
每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + 贷款本金 x 月利率
第1个月还款额 = 10,000 ÷ 24 + 10,000 x 0.00416666667 ≈ 435.42 元
第2个月还款额 = 10,000 ÷ 24 + (10,000 - (10,000 ÷ 24) x 1) x 0.00416666667 ≈ 429.17 元
第3个月还款额 = 10,000 ÷ 24 + (10,000 - (10,000 ÷ 24) x 2) x 0.00416666667 ≈ 422.92 元
...
第24个月还款额 = 10,000 ÷ 24 + (10,000 - (10,000 ÷ 24) x 23) x 0.00416666667 ≈ 364.58 元
每月还款额逐月递减,最后一月还款额约等于 364.58 元。
以上就是根据您提供的信息所做的计算结果,希望能对您有所帮助。
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