2022 年监理工程师《目标三控》考前十页纸
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2022
年监理工程师《目标三控》考前十页纸
考点 1、建设工程质量的特性的主要表现七方面
1.
适用性
,包括理化;结构;使用;外观等性能。2.
耐久性
,工
程竣工后的合理使用寿命期。3.
安全性
,结 构 安 全 、保 证 人 身 和
环境免受危害的程度。4.
可靠性
,完 成 规 定 功 能 的 能 力 。5.
经济
性
:工程 从规、勘、设、施到整个使用 寿命周期内的成本和消 耗
的费用。6.
节能性
,满 足 节 能 减 排 、降 低 能 耗 的 标 准 和 有 关 要 求
的程度。7.
环境的协调性
:(1)其周围
生态
环境协调;(2)地
区
经济
环境协调;(3)
周围已建工程
相协调。
考点 2、影响工程质量的因素
1.
人员
:建 筑 行 业 实 行 资 质 管 理 和 各 类 专 业 从 业 人 员 持 证 上 岗 制
度。2.
机械
(工程设备与施工机具)3.
材料
,包括建筑材料、构
配件、半成品,工程建设的物质条件,是工程质量的基础。直接
影响建设工程的结构刚度和强度、外表及观感、使用功能、使用
安全。4.
方法
,工艺方 法、操作方法和施工方案,不断提高工 艺
技术水平,是保证工程质量稳定提高的重要因素。5.
环境
:( 1)
工程技术环境:地质、水文、气象等;(2)
工程作业环境
:施
工作业面、防护设施、通风、通信等;(3)
工程管理环境
:合
同结构与管理关系、组织、制度等;(4)
周边环境
:工程临近
的地下管线、建筑物等。
考点 3、控制主体
1.
自控
主体:勘察设计单位、施工单位;2.
监控
主体:政府、建
设单位、监理单位
考点 4、工程质量管理主要制度
(一)
工程质量监督
1.
县级以上
政府建设行政主管部门和其他
有关部门履行检查职责时,有权(1)要求被检查的单位提供有
关工程质量的文件和资料,(2)进入被检查单位的施工现场进
行检查,(3)发现有影响工程质量的问题时,责令改正。2.建
设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起
15 日内
,将 建 设 工
程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件
或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门
备案
。
(二)建设工程施工许可
1.建设工程
开工前
,建 设 单 位 应 当 按 照 国 家 有 关 规 定 向
工程所在
地县级
以上人民政府建设行政主管部门
申请
领取施工许可证;但
是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
2.办理施工许可证应满足的条件:(1)
用地批准
手续;(2)
规
划许可
证;(3)
拆迁进度
符合施工要求;(4)已经
确定建筑施
工
企业;(5)有满足施工需要的
资金安排、施工图纸及技术资
料
;有保证工程
质量和安全
的具体措施。
3.建设行政主管部门应当自收
到申请之日起 7 日内
,对 符 合 条 件
的申请颁发施工许可证。建设单位应当自领取施工许可证之日起
3 个月内开工
。因 故 不 能 按 期 开 工 的 ,应 当 向 发 证 机 关 申 请 延 期 ;
延期以
两次为限
,每 次
不超过 3 个月
。既 不 开 工 又 不 申 请 延 期 或
者超过延期时限的,施工许可证
自行废止
。在 建 的 建 筑 工 程 因 故
中止施工的,建设单位应当
自中止施工之日起 1 个月内
,向 发 证
机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程
恢复施工时,应当向发证机关报告;
中止施工满 1 年
的工程恢复
施工前,建设单位应当报发证机关
核验
施工许可证。
(三)工程竣工验收与备案
1.程序:(1)建设单位收到建设工程竣工报告后,应当
组织设
计、施工、工程监理
等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收
合格,方可交付使用。(2)建设单位应当自工程竣工
验收合格
起 15 日内
,向 工 程 所 在 地 的 县 级 以 上 地 方 人 民 政 府 建 设 行 政 主
管部门
备案
。(3)备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案
文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件
收讫。2.建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设
工程设计和合同约定的
各项内容
;(2)有
完整的
技术档案和施
工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和
设备的
进场试验报告
;(4)有勘、设、施、监等单位分别签署
的
质量合格文件
;(5)有施工单位签署的
工程保修书
。3.建设
单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:(1)工程竣工
验收
备案表
;(2)工程竣工
验收报告
;(3)法律、行政法规规
定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许
使用
文件
;(4)施工单位签署的工程
质量保修书
。
考点 5、建设单位的质量责任
1.确需压缩工期的,应当组织专家予以论证,并采取保证建设工
程质量安全的相应措施,支付相应的费用。2.施工图设计文件未
经审查批准的不得使用。3.下列建设工程必须实行监理:1)
国
家重点
建设工程;2)
大中型公用
事业工程;3)
成片开
发建设的
住宅小区工程;4)利用
外国政府
或者国际组织贷款、援助资金
的工程。4.在建设工程开工前,应当按照国家有关规定办理工程
质量监督手续,工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报
告合并办理。5.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,应在
施工前委托
原设计单位或者相应资质等级的设计单位
提出设计
方案,没有设计方案的,不得施工。房屋建筑使用者在装修过程
中,
不得擅自变动
房屋建筑主体和承重结构。6.工程项目竣工后,
应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收,未
经验收备案或验收备案
不合格的,不得交付使用
。
考点 6、监理单位的质量责任
1.
不许超越
本单位资质等级许可的范围或以其他工程监理单位
的名义承担工程监理业务;2.
不得转让
工程监理业务,不许其他
单位或个人以本单位的名义承担工程监理业务;3.工程监理单位
应依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包
合同,与建设单位签订监理合同,
代表建设单位
对工程质量实施
监理;4.应当选派具备相
应资格的总监理工程师和监理工程师
进
驻施工现场。
未经监理
工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设
备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的
施工。
未经总监理
工程师签字,建 设 单 位 不 拨 付 工 程 款 ,不 进 行
竣工验收;5.监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取
旁
站、巡视和平行检验
等形式,对建设工程实施监理。
考点 7、质量管理原则-七项原则
1.以
顾客
为关注焦点:(1)顾 客 的 需 求 是
第一位
的。(2)
需求
,
包含
明示的和隐含
的需求。1)明示的需求就是顾客明确提出来
地对产品或服务的要求;2)隐含的需求或者说是顾客的期望,
是指顾客没有明示但是必须要遵守的。
2.
领导作用
-制定适宜的质量方针和质量目标。3.
全员参与
。4.
过程方法
:应用
PDCA
循环,过程策划,配备过程所需资源,重
点管理能改进组织关键活动的各种因素,评估过程风险以及对顾
客、供方和其他相关方可能产生的影响和后果。5.改:
持续改进
的核心
是提高有效性和效率,实现质量目标。6.
循证决策
:决 策
是通过调查研究和分析,确定质量目标并提出实现目标的方案,
对可供选择的方案进行优选做出抉择的过程。7.
关系管理
。
考点 8、质量管理体系的建立—编写质量管理体系文件
1.质量管理体系文件的编制原则:
1)符合性,2)确定性,3)
相容性,4)可操作性,
体系文件得以贯彻的重要前提。
5)系统
性,6)独立性
。2.质量管理体系文件的构成:
质量手册、程序
文件、作业文件。
1)质量手册:监理单位内部质量管理的
纲领
性文件
和 2)程 序 文 件 :质 量 手 册 的 支 持 性 文 件 ,质 量 记 录 表 格 。
一类与质量管理体系有关:合同评审、内部审核、管理评审、培
训、文件控制记录;另一类是与监理服务“产品”有关的:旁站
记录、材料设备验收记录、纠正预防措施记录、不合格处理记录
等。3)作业文件:程序文件的
支持性文件
。
考点 9、质量管理体系的实施—审核
1.内部审核:
保证其质量
管理体系有效运行。目的:(1)确定
受质量管理体系与审核准则的符合程度;(2)验证质量管理体
系是否持续满足规定目标的要求且保持有效运行;(3)评价对
国家有关法律法规及行业标准要求的符合性;(4)作为一种重
要的管理手段和自我改进机制,及时发现问题,采取
纠正措施或
预防措施
,使体系不断改进;(5)在外部审核前做好准备。2.
管理评审:由监理单位最高管理者关于质量管理体系现状及其对
质量方针和目标的
适应性、充分性和有效性
所作的正式评价。目
的:(1)对现行的质量管理体系能否适应质量方针和质量目标
作出正式的评价;(2)质量管理体系与组织的环境变化的适宜
性作出评价;(3)调整质量管理体系结构,修改质量管理体系
文件,使质量管理体系更加完整有效。