长沙梅花岭镇芭蕉村委会办公楼监理规划

"监理规划及实施细则.doc" 在建筑工程领域，监理规划及实施细则是指导监理工作的重要文件，它详细规定了监理单位在整个工程项目中的职责、工作内容以及实施方法。这份文档涉及到的是长沙梅花岭镇芭蕉村委会综合办公楼的建设，这是一座集商业、办公、住宅、会议和礼堂功能于一体的综合性建筑。 工程概况如下： - 工程名称：长沙梅花岭镇芭蕉村委会综合办公楼 - 地点：长沙梅花岭镇 - 建筑特征：六层结构，一层为门面，二层为办公和小会议室，三至五层为住宅，六层为礼堂和小会议室，总面积3800.5平方米，建筑高度29.50米。 - 施工条件：已完成"三通一平"（通水、通电、通路和平整场地），具备施工条件。 - 结构设计：采用人工挖孔桩基础，框架结构，混凝土强度等级为C15-C30，按六度抗震设防，四级抗震等级设计。 - 内外墙材料：内墙使用轻质砌体，外墙采用粘土空心砖和混合砂浆，装饰方面涉及外墙面砖、玻璃幕墙、地砖、涂料等。 - 电气安装：包括照明、空调系统、电视系统等。 - 给排水安装：涵盖室内生活给排水及室外消防栓系统。 - 工程造价：约200万元。 - 工期计划：160个日历天。 - 质量目标：工程质量等级为优良。 - 建设单位：长沙梅花岭镇芭蕉村。 - 设计单位：长沙城乡建筑设计院。 - 承建单位：西城建筑。 监理范围包括施工阶段的质量、进度、造价控制，以及安全与环境保护监督、合同管理、信息管理和组织协调。具体监理工作内容涉及以下几个方面： 1. 参与施工图设计交底和图纸会审，提出审查意见。 2. 参加开工前的工地会议，并进行监理交底。 3. 审查并确认承包商提交的施工组织设计和施工方案，监督执行。 4. 监督承包商按照批准的施工图和相关法规施工，确保工程质量。 5. 控制工程进度，监督承包商按照施工合同和工程进度方案施工。 6. 审查建筑材料、半成品、构配件及设备的采购，确保其性能满足设计要求和相关规定。 7. 审核工程变更，确保变更的合理性和合规性。 8. 处理工程质量问题和质量事故，组织调查和修复。 9. 监督施工合同的执行，调解建设单位与承包商之间的争议。 10. 主持工地例会，检查工程进展，协调各方关系，处理相关问题。 这份监理规划及实施细则旨在确保工程项目的顺利进行，保障工程质量、进度和成本控制，同时维护施工现场的安全和环保，以及有效管理合同关系。通过监理单位的专业监督和协调，可以促进工程的高效、规范和有序建设。