消防工程施工特点难点
( 一)工程特点
本标段施工场地狭窄、 楼层高,对于现场材料和交通布置以及施工队伍安排
提出了相应的要求。 高层施工、现场布置和施工队伍部署是本工程施工组织最大
的难点,由此增加了环境、工期和安全管理的难度。
1、施工技术、工程质量要求高
本标段是超高层,内部设施完备、技术先进、装修水准高。消防安装工程只
有达到高质量标准,才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的
整体美观与协调。
2、工程地处城区 , 施工场地狭窄
本标段地处城区繁华地区 , 材料进出运输受到一定的限制, 如, 像钢管、角钢
这类体长材料。场地狭窄,楼层高,施工队伍多,材料二次搬运受到一定限制,
主要协调总包单位垂直运输工具搬运 .
3 消防工程施工配合量大、面广、时间长
安装工程高峰期与土建、机电、弱电、电梯、装饰工程等单位施工交叉作业
量大、时间长,施工协调工作量大。
该工程分布在楼面、墙体及吊顶天花内水、电气管线多而繁杂 , 吊顶内空间
小。预留预埋套管、线管线盒的清理需要协调土建;设于吊顶内的穿线、配管、
报警设备安装、喷淋头安装必须紧密配合二次装修、机电、弱电等工作进行。
安装工程后期主要与装修工程交叉作业多、时间长 , 消防喷淋头、烟温感探
测器的水平标高与装饰吊顶、灯具配合要求高,要达到整体美观一致。
整个住宅楼内各类系统多、 管线工程量大、 线路交错复杂, 安装各专业只有
紧密配合、综合协调、分清先后施工顺序,才能有条不紊地进行安装。
由于是高层、使用垂直施工电梯上下班、材料搬运等待造成施工时间浪费 ,
故使本工程工期相对紧张 .
塔楼上部结构为单元房标准层, 因装饰为公共区域精装修, 有利于样板区及
组织标准化施工和开展施工竞赛 ; 因此可着重从保证地下室和塔楼立管管道、穿
线、喷头、报警探头安装施工工期入手 , 从业主关注的里程碑节点入手 , 保证总体
工期目标的实现; 同时中、高区对工程安全、 进度、质量要求高,需要合理组织,
快速反应,保证在发包方要求的开工日期至竣工工期内完成施工任务 .
4、联动调试复杂
本工程联动调试复杂,需协调各其他单位 .
5、施工工期短
本工程除开施工准备、 联动调试、检测、消防验收的日期,实际安装工期短,,
针对本标段的消防安装工程量 , 只有采取有力的抢工措施,合理安排人力物力,
精心组织施工,才能保证工程的总工期 .
( 二)施工重点与技术关键
本消防工程管道安装工程量大, 施工时必须抓住重点, 特别要注意以下几个
方面 :
1、在施工进场后及时协调土建单位取得绘制预留预埋综合图 , 避免在支吊架
安装膨胀螺栓时,把预埋管子打穿。
2、将喷淋、消火栓系统中区、高区等部位立管管道安装,地下室消防设备
间湿式报警阀安装,地下室、低、中、高区管道试压设为重点,特别是中、高区
水压试验后用塑料软管要及时将水排放到室外雨水井并放净 , 不能就地排放,顺