越秀商业的数智转型：高频数据驱动的卓越之路

《不断超越，更加优秀---越秀商业的数智转型之路V1.0》是一份探讨越秀商业在数字化转型背景下如何通过全面的战略调整和实践，实现自身业务的升级和优化的报告。报告由越秀商投数智管理部的李全丰在2021年10月撰写，重点关注了越秀集团及其子公司越秀地产在商业地产领域的数字化转型历程。 首先，报告回顾了越秀集团的发展历程，提及其作为广东省最大的国有企业之一，拥有广泛的业务范围，包括房地产、金融、交通基建等多个板块。越秀地产自1992年上市以来，通过独特的“开发+运营+金融”模式，实现了商住并举的战略发展。在商业地产方面，越秀商投自2016年成立以来，专注于商业地产项目的开发和运营管理，已在国内多个重要城市布局，且在资产管理规模和综合实力上排名领先。 报告的核心部分着重介绍了越秀地产商业板块的数字化转型。随着数据成为“第五大生产要素”，商业地产因其高频、多元、持续的数据生产场景，被赋予了巨大的数字化转型潜力。商业地产的数据特点使其成为地产领域探索数据要素转型的先行者，旨在通过数字化手段提升价值。对比传统的房开业务，商业地产的数字化转型体现在数据的交互频率提高、场景多元化以及数据积累的持续性增强等方面。 越秀商业的数智转型举措包括： 1. **资管+：全链资产管理实践** - 通过数字化手段，对商业地产进行全方位的资产管理，提升效率和收益。 2. **智慧零售：越秀新零售起航** - 应用大数据和人工智能技术，推动零售业态的创新，提供更智能的购物体验。 3. **悦享会：商业统一会员探索** - 建立统一的会员体系，利用数据分析驱动精准营销和客户关系管理。 4. **组织变革与新征程** - 进行组织架构调整，培养数字技能，适应数字化转型的需求。 5. **越秀房产基金的数字化转型** - 作为首个内地物业上市REITs，越秀房托基金也在积极探索数字化工具，提升资产管理和运营效率。 总结来说，这份报告揭示了越秀商业如何把握数字化时代的机遇，通过一系列创新实践和战略调整，实现商业地产的数智转型，以期在激烈的市场竞争中保持领先地位。这不仅关乎企业的业务发展，也预示着商业地产行业的未来发展趋势。