成都市某大型商场消防工程监理规划

"消防监理规划.pdf" 消防监理规划是确保消防工程质量和安全的重要环节，它涵盖了从工程招标到竣工验收的全过程。以下是对该文件主要内容的详细解读： 一、工程概况 该工程位于成都市双流区，包括地下室和地上商场两部分。地下室一层用作地下车库和设备机房，地上商场共有五层，总建筑面积约12万平方米，建筑高度为28.50米，被定义为一类高层大型专业商场。因此，消防工程对于此类建筑至关重要，必须满足严格的消防安全规定。 二、消防工程施工现场监理组织 1. 组织结构通常采用如图2所示的监理组织图，由总监理工程师根据工程特性和需要进行适时调整，以保证监理工作的高效进行。 2. 监理工程师岗位职责包括但不限于：全面负责项目、了解业主需求、组建监理团队、协调与承建单位的沟通、审核开工报告、审查分包单位资格、评估施工方案、监控材料质量、确保施工安全、检查进度和质量、处理争议以及签发付款凭证等。 三、消防工程监理过程 分为招标阶段、实施阶段和竣工验收阶段。在每个阶段，监理需严格审查承建单位的资质、方案、材料、施工过程及最终成果，确保消防工程符合国家和地方的消防法规及标准。 四、消防工程的审查体系 1. 施工材料审查：所有用于消防工程的材料必须经过严格的审查和认可，确保其符合防火性能要求。 2. 施工组织设计和施工方案审查：承建单位提交的设计和方案应符合消防安全规范，监理需对其进行细致审查。 3. 竣工决算的编制与审查：在工程完成后，需对工程成本进行审计，确保资金使用合理，且消防设施安装无误。 五、消防工程质量控制体系 1. 质量控制依据：遵循国家消防技术标准和合同条款，确保工程品质。 2. 招标阶段的质量控制：审查投标方的技术实力和施工方案，确保选择合格的承建单位。 3. 施工阶段的质量监理：通过定期检查和抽样测试，保证施工过程中的消防设施安装符合设计要求。 六、消防工程进度控制体系 1. 进度控制方法：采用网络计划技术、里程碑计划等，明确进度目标和控制措施。 2. 施工进度监理：跟踪实际进度与计划的偏差，及时调整，确保工程按期完成。 七、消防工程监理具体要求 包括系统监理，例如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等，确保各个子系统的正常运行。 八、施工重点难点 针对大型商场的特殊性，可能存在的施工难点可能涉及疏散通道设计、电气设备防火隔离、自动喷水系统的复杂布局等，监理需密切关注并提出解决方案。 九、消防工程竣工后的回访与保养 工程完工后，监理需进行回访，确认消防设施的运行状态，并指导业主进行定期保养，确保长期有效运行。 总结来说，消防监理规划是一个综合性的管理过程，涉及到项目管理、质量管理、进度控制和安全管理等多个方面，其目的是确保消防工程在设计、施工、验收直至后期维护的全过程中都能达到预期的消防安全标准，保障人民生命财产安全。