西安紫薇新世界建筑电气工程监理规范与特点分析

"建筑电气工程监理实施细则" 建筑电气工程监理是建筑工程中的重要环节，它涉及到整个建筑的安全、稳定和效率。本文件"建筑电气工程监理实施细则"详细阐述了某具体建筑项目——紫薇新世界工程的电气工程监理实施规则。该工程位于西安高新技术产业开发区，是一个集商业、住宅、餐饮、办公和车库于一体的多功能建筑群。工程规模宏大，包括多栋高层建筑，并配备有复杂的电气系统。 1. 工程概况： 紫薇新世界工程拥有地下1层和地上裙楼5层，以及两栋25层和一栋28层的高层建筑。总面积达到71518.5平方米，总投资1.6亿元，计划工期550天。工程由多家知名公司合作完成，包括设计、施工和监理单位。 2. 电气系统设计： 该工程的电气系统包括电力、照明、消防、综合布线、安防、防雷等多个子系统。供电由两路10KV高压电源引入，确保一级负荷（消防设备）和二级负荷（电梯、水泵）的不间断供电。同时，采用了TN-C-S接零制，保证电气安全。 3. 防雷设计： 工程采取三类防雷措施，利用基础筏板钢筋作为接地网，通过桩柱内主筋焊接作为防雷引下线，配合屋顶防雷网、防雷带和避雷针，形成完整的防雷体系。此外，每42米以上楼层设置均压环，防范侧击雷。 4. 电气安装特点： - 设计新颖：采用双路供电、自动切换，DX99截波远程抄表系统，卫生间LEB等电位联结，住宅自动门锁等先进技术。 - 材料多样：涉及多种电力电缆、耐火电缆、分支电缆、封闭插接母线、PVC管、KBG管、桥架和线槽等。 - 施工难度大：电气预埋需与土建同步，要求施工人员对各类材料性能和施工工艺有深入了解，并能灵活应对狭小的施工环境。 这个监理实施细则对于理解和执行建筑电气工程的规范、标准和安全要求具有重要指导价值，确保工程质量和人员安全。