六安市球拍广场物业管理方案

"球拍广场物业管理方案样本.docx" 六安市球拍广场的物业管理方案是一项综合性的管理工作，旨在提供高效、优质的服务，确保广场作为城市主要景点的形象与功能得到充分发挥。该方案由六安市兴裕物业管理有限责任公司编制，经过刘伦保、黄肃胜和吴凤菊的审核，于2004年7月16日完成。 方案的编制基于一系列法规和指导文件，包括六安市球拍广场的招标文件、住宅与房地产业政策法规、安徽省房地产的《物业通讯》、《物业管理手册》以及多个安徽省和六安市的房地产管理、市容环境卫生、园林绿化等相关文件。这些文件为物业管理提供了法律基础和操作指南。 管理项目概况部分详细介绍了球拍广场的基本情况。广场位于球拍路中，占地面积约80000平方米，设施包括道路、绿地、喷泉、雕塑、假山、胀拉膜、木花架、供电照明、给排水、音响等，涵盖了休闲娱乐及公共服务的多种元素。管理范围不仅涉及广场的安全保障，还包括日常维护保养和环境保洁。 在管理部署章节，方案设定了明确的管理目标，即达到城市文明创建的标准，保持环境整洁，设施运行正常，并力争实现100%的良好率，以创建物业管理示范广场。管理作业组织计划采用现代化科技手段，如微机管理系统和电子监控，配置三套管理作业队伍进行24小时不间断管理，确保广场的全面监控和服务质量。 通过这个物业管理方案，六安市球拍广场有望成为一个安全管理到位、环境优美、设施完善的公共空间，展示出六安市的都市风貌。该方案为其他类似公共场所的物业管理提供了可借鉴的模式和标准。