《大型商业综合体消防安全管理规则(试行)》- 消防安全责任制

"大型商业综合体消防安全管理规则(试行)终稿.pdf" 这篇文档是关于大型商业综合体消防安全管理的一份试行规则，旨在确保此类建筑的消防安全，提高管理水平，依据相关法律法规制定。该规则由消防救援局发布，旨在推动商业综合体落实消防安全主体责任，通过消防安全达标创建活动，建立自我管理的长效机制。 规则的总则部分明确了制定目的，即规范商业综合体的消防安全工作，推行标准化管理，并落实单位的消防安全责任。规则定义了商业综合体的概念，包括多种功能于一体的单体建筑或通过特定方式连接的多栋商业建筑。规则适用于建筑面积不小于5万平方米的大型商业综合体，并要求这些场所必须符合消防法律法规和技术标准，确保消防安全条件。 规则强调了“预防为主、防消结合”的消防工作方针，实行消防安全责任制。大型商业综合体的实际使用功能应与其设计功能一致，特殊消防设计的项目需特别关注其技术措施的执行情况。 消防安全责任章节指出，产权单位和使用单位是消防安全责任主体，负责整体的消防安全工作。他们可以委托物业服务企业等单位进行消防安全管理，并应在委托合同中明确各方职责。此外，规则还涉及日常巡查、检查以及档案管理等内容，以确保消防安全措施的有效执行。 这份试行规则提供了大型商业综合体消防安全管理的全面框架，包括责任划分、执行标准和监督机制，旨在防止火灾事故的发生，保障公众的生命财产安全。对于大型商业综合体的管理者来说，理解和执行这些规则至关重要，因为这直接关系到他们的法律责任和场所的消防安全。