基于GIS的城市土地集约利用潜力评价方法研究

基于GIS的城镇土地集约利用潜力评价方法研究 摘要：本文研究基于GIS的城镇土地集约利用潜力评价方法，旨在对城市存量土地的基础上，对现状土地利用状况进行综合分析和评价，测算城市土地利用的潜在增加面积。本文综合分析影响城镇土地利用潜力的因素，构建城镇土地利用潜力评价的指标体系，并基于GIS建立一套城镇土地利用潜力评价的技术方法、流程。 知识点： 1. 城市土地集约利用的概念：城市土地集约利用是在合理布局、优化用地结构的前提下，通过增加存量土地投入、改善经营管理、充分发挥土地使用潜力等途径，使建成区土地使用效率和利用效益得到提高，并取得良好的经济效益、社会效益和生态效益的过程。 2. 城市土地利用潜力的概念：城市土地利用潜力是一种相对能力，同国情、区情、经济水平及技术能力等密切相关。城市存量土地的潜力分析和比较可从城市用地的人口容纳能力、建筑容纳能力和土地产出率等方面入手。 3. 影响城镇土地利用潜力的因素：包括城市用地的人口容纳能力、建筑容纳能力、土地产出率等多方面的因素。 4. 城镇土地利用潜力评价的指标体系：本文构建了城镇土地利用潜力评价的指标体系，包括土地利用的潜在增加面积、城市用地的人口容纳能力、建筑容纳能力、土地产出率等多个方面的评价指标。 5. 基于GIS的城镇土地利用潜力评价技术方法：本文基于GIS建立了一套城镇土地利用潜力评价的技术方法、流程，通过GIS对城市存量土地的潜力进行了系统评价。 6. 城市土地利用潜力评价的应用：城市土地利用潜力评价的结果可以为城市建设和土地利用提供依据，并为城镇土地利用潜力评价的推广和应用提供方法和思路。 7. 国内外土地集约化研究的现状：国外土地集约化研究较少，以美国为代表的西方发达国家基本不存在人多地少的问题；而以日本、香港为代表的经济发达、用地紧缺的国家和地区，土地利用强度已经非常高，不存在利用粗放的问题。在国内，何芳是较早明确提出城市土地利用潜力概念的一位学者。