桂林山水阳光城楼局部压力灌浆施工方案

"桂林泰鹏房地产开发有限公司的山水阳光城17#18#楼局部压力灌浆施工组织方案，旨在解决地基中的软弱土问题，以提高地基承载力和建筑物稳定性。" 该施工组织方案详细阐述了针对桂林市九华山路山水阳光城小区17#18#楼地基的处理方法。根据《岩土工程勘察报告》和设计要求，地基土的承载力特征值需提升至140kPa以上，以防止建筑物不均匀沉降并确保安全。桂林市建筑设计研究院建议对局部软土区域进行水泥压力灌浆处理。 压力灌浆设计包括以下要点： 1. 灌浆孔布置：以基坑底软弱土区域为中心，采用正方形排列，间距约1.0m，总计103个压力灌浆点，其中包括58个帷幕灌浆孔点和45个加密灌浆孔点，具体位置参照水泥压力灌浆设计图。 2. 浆液配方：选用P32.5普通硅酸盐水泥，水灰比一般为1:1，必要时可调整为0.75:1，添加15%的粉煤灰和水玻璃以改善浆液性能。 3. 灌浆压力：控制在0.3～0.5Mpa，可根据现场情况灵活调整。 4. 注浆控制：全孔一次性注浆或分段注浆，段长0.5～1.0m，自下而上进行。 施工顺序如下： 1. 先进行帷幕灌浆孔施工，由外向内按顺时针方向逐渐收缩，直至软土土体达到设计要求的固化状态。 2. 局部灌浆孔采取跳孔加密策略，如遇浆液上冒或无压自流，可通过间歇灌浆（间歇时间30～60min）或增加浆液浓度来改善效果。 终灌条件包括： 1. 压力超过0.5Mpa且持续30分钟以上，吸浆量显著减少。 2. 地面隆起现象。 3. 临近孔位或地面有明显冒浆。 质量保证措施强调了施工前需对水泥进行送样检验，并得到现场监理单位的批准。这些措施旨在确保施工质量，以达到预期的地基加固效果。整个方案注重施工效率与工程造价的平衡，以期通过压力灌浆技术有效提高软弱下卧层的承载力。