消防系统维护与保养关键步骤

"该文档是沈阳奥安消防电气安全检测有限公司提供的消防系统维护保养标准，主要涵盖火灾自动报警系统和室内外消火栓灭火系统的维护检查项目与内容。" 火灾自动报警系统是消防安全的重要组成部分，其维护检查主要包括以下几个方面： 1. 火灾报警主机的检查：确保自检、消音、复位、故障报警、火灾优先、报警记忆、电源自动转换以及备用电源的自动浮充电和欠压、过压报警功能正常。 2. 抽检火灾探测器灵敏度和地址指示：确保探测器能够准确、及时地探测到火源并显示其位置。 3. 自动喷水灭火系统检查：测试管网上的火灾报警装置声光显示、水流指示器和压力开关的报警功能及信号显示。 4. 备用电源的充放电实验和电源切换实验：保证在主电源失效时，备用电源能无缝接替工作。 5. 检查消防控制设备的控制显示功能：包括防排烟设备、电动防火阀、防火门、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、火灾事故广播、照明灯和疏散指示标志灯等。 6. 强制消防电梯停于首层实验：确保在紧急情况下电梯能自动返回首层。 7. 消防通讯设施对讲通话试验：保证通信畅通。 8. 检查所有转换开关和强制切断非消防电源功能：确保在火灾时，非消防用电能被切断，避免影响消防设备的运行。 室内外消火栓灭火系统维护内容包括： 1. 水泵（稳压泵）检查：确保地脚螺栓紧固、联轴器同心度准确、吸水管无气囊和漏气，水泵运行正常且泄漏量符合规范。 2. 管网检查：确认管道无松脱、变形、损坏和锈蚀，支吊架固定牢固。 3. 消防水泵结合器：接口完好、无渗漏，闷盖齐全，并有明显的固定标志。 4. 室内消火栓箱：消火栓箱的玻璃门完好，水带无破损且规格正确，水枪完好并与接口匹配，所有部件应妥善固定在箱内。 5. 系统功能实验：检查水泵供水能力、止回阀、安全阀压力、稳压装置、泄压阀以及消火栓阀口静水压和出水压力等，确保系统在设计压力范围内正常工作。 以上维护保养措施对于保障消防系统的正常运行至关重要，能够有效预防火灾风险，确保一旦发生火灾，系统能迅速、准确地响应，保护人员生命安全和财产安全。