大丰丰东大酒店中央空调维修保养与技术要点

本资源是一份关于中央空调技术的维护计划书，由大丰市丰东大酒店有限责任公司工程部制定，用于指导2010年4月的中央空调系统检修、清洗、保养和服务工作。主要内容分为四个部分： 1. 中央空调系统检修技术： - 包括空调器、风机盘管的检修 - 主机组（如压缩机、真空阀门等）的检修 - 末端设备的维护 - 冷却塔的检查与服务 2. 中央空调清洗： - 清洗范围广泛，涵盖制冷机组、冷却塔、水处理系统以及空气调节和循环系统部件 - 重点清洗热交换设备、冷凝器、蒸发器等核心组件 - 风机盘管表冷器和凝结水管道设备的清洁 3. 中央空调保养： - 空调器和风机盘管的日常保养 - 主机系统的深度保养，包括关键部件如压缩机、真空泵等 - 冷却塔组件如风机、轴承、布水器等的维护 4. 服务内容： - 制定全年运行保养计划，按计划进行定期检查和维修 - 24/7响应紧急故障，快速处理投诉 - 调整系统参数以适应季节变化 - 定期小修和预防性保养，更换易损件 - 日常运行维护及详细报告 这份计划书的主要目的是为了规范化中央空调的维修保养工作，确保设备性能良好。它适用于各类物业，如酒店、办公大楼和超市。计划制定时考虑了使用频率、设备运行状况和避免干扰日常运营的时间安排。计划书详细列出了维修保养项目、时间安排、预期费用以及所需备品备件，确保所有操作按照既定计划进行，以实现高效和专业的管理。制冷技工在执行过程中扮演重要角色，负责实施和监督保养工作的具体执行。