市智慧社区商业服务项目合作协议
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更新于2024-08-04
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"智慧社区合作协议"
本合作协议涉及到的关键知识点主要集中在智慧社区的建设和管理,以及甲乙双方在合作过程中的权益保障。智慧社区是指通过运用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等先进技术,提升社区服务质量和居民生活质量的一种新型社区管理模式。以下是协议中涉及的详细内容:
1. 智慧社区目标:协议明确指出,智慧社区的建立旨在以科学发展观为指导,利用高新技术提升社区基础设施,满足公众的现代化服务需求。目标是打造高端化的社区设施、协同化的政府服务、智能化的社区管理、网络化的公共服务、现代化的居民生活以及集成化的社区服务。
2. 合作期限与续约:甲方(通常是社区资产所有者)与乙方(可能是一家科技或服务公司)的合作期限设定为十年,首个周期结束后,若双方无异议,可续签第二个周期,确保项目的延续性和公益性。
3. 权益保护:双方需尊重和保护对方的合法权益。甲方保证交付的商业服务设施无产权和经营权争议,不得另寻他人经营;乙方则需保证资产完整,不得抵押、借贷。
4. 智慧化建设与运营:乙方负责设施的智慧化改造和统一招商、运营,利用新一代信息技术,实现社区生活的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化,提升居民的生活品质。
5. 租赁与优惠政策:依据第三方评估机构的定价,甲方将商业设施租赁给乙方,前两年给予租金减免的优惠政策,以支持乙方的市场培育和运营投入。
6. 产权调整与优先权:如遇国家政策导致产权变动,乙方有权优先收购和开发这些设施,确保其在智慧社区项目中的持续参与。
7. 甲方权利与义务:甲方作为产权方,负责租金收取和可能的融资行为,同时也需支持智慧社区项目的健康发展。
这份协议全面规定了双方在智慧社区建设中的责任、权利和义务,旨在建立一个高效、便捷、安全的社区服务环境,提升居民的幸福感和生活质量。通过这样的合作模式,智慧社区不仅能够推动科技进步在民生领域的应用,还能够促进社区经济的繁荣与发展。
2021-12-14 上传
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zzzzl333
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