中央空调维护保养指南——螺杆式空调重点解析

“螺杆式中央空调的维护和保养” 螺杆式中央空调是大型建筑中常见的空调系统，其维护和保养对于确保设备的高效运行、延长寿命和保障室内空气质量至关重要。根据国标规定，每年至少应进行一次全面的清洗和保养工作，以避免锈垢、水垢和生物粘泥导致的性能下降，节约能源并防止不必要的运行成本增加。 **中央空调的检修与保养项目** 1. **系统检修**：包括空调器、风机盘管、主机组和末端设备的检查与维修。确保所有组件正常运行，避免故障发生。 - **空调器和风机盘管**：检查滤网清洁度，确保气流畅通，检测电机和控制系统是否正常。 - **空调主机组**：检查压缩机、冷凝器、蒸发器等关键部件的工作状态。 - **末端设备**：如冷却塔，检查冷却效率，确保冷却水循环畅通。 - **冷却塔**：关注风机、轴承、布水器、过滤器、填料和塔体结构的完好性。 2. **系统清洗**：涵盖制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统和循环水系统的清洗，确保各部分清洁无污垢，提高热交换效率。 - **热交换设备**：清洁冷凝器和蒸发器，去除积聚的污物。 - **循环水系统**：清理管路，防止水垢和生物粘泥阻塞。 3. **系统保养**：定期保养有助于保持设备的最佳运行状态，延长设备寿命。 - **空调器和风机盘管保养**：定期更换滤网，润滑运动部件，检查控制系统。 - **主机系统**：检查压缩机、阀门、视镜等，保证其密封性和效率，适时更换磨损件。 - **冷却塔保养**：维护风机，更换磨损的轴承，确保布水均匀，过滤器清洁。 **维修保养周期** 螺杆式压缩机的质保期限通常为产品运行12个月或产品交付后的18个月，以先到期为准。在保修期内，所有保养服务通常都是收费的。 **日常检查项目** 在设备启动前、启动时以及运行过程中，应进行一系列检查以确保正常运行： - **启动前**：检查油加热器、油位、手动截止阀、电源电压和环境温度。 - **启动时**：确认星轮旋转、喷液管上的电磁阀是否开启，监测振动和噪声。 - **运行中**：持续监控油位、喷油情况、排气压力、吸气压力、吸气压力差、热水出口温度（制热时）和冷冻水出口温度（制冷时），以及高低压差。 通过定期的维护和保养，可以有效预防螺杆式中央空调出现故障，保持其高效能，同时保证室内环境的舒适度和空气质量。