芦屯镇保障性住房电气监理规范与监控要点

"芦屯镇保障性住房电气专业监理实施细则" 这篇文档详细阐述了芦屯镇保障性住房项目中电气专业监理的实施细节，旨在确保工程的电气系统建设达到高质量标准。文档涉及的主要知识点如下： 1. 工程监理概况：项目涵盖了多栋不同层数的保障性住房，总建筑面积达48万平方米。电气系统的设计和施工由多家知名机构承担，包括电梯、消防、防火等关键设施，均为二级负荷，防雷等级为二类。 2. 电气专业监理主要内容及范围： - 强电系统：包括电力设备、电气照明和消防动力系统。 - 弱电系统：涵盖电视、电话、网络信息数据、可视楼宇对讲和消防联动控制系统。 - 防雷接地及重复接地系统：确保建筑的电气安全。 - 重点监理部位：如线缆敷设、接地装置、高低压配电设备安装、电力设备安装以及各类系统的单机设备安装等。 3. 电气监理依据：遵循一系列国家和行业标准，如《建筑电气施工安装质量验收规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等，确保工程符合规范要求。 4. 施工阶段电气专业监理监控： - 质量监控原则：强调执行监理规划，遵守专业监理工程师的职业道德，以预防为主，通过事中控制和验收把关来确保工程质量。 - 监控过程：对“人、机、料、法、环”五个关键因素进行动态跟踪，及时发现并处理质量安全隐患。 这篇文档为电气监理工程师提供了具体的操作指南，明确了在施工过程中需遵循的规程和标准，旨在保证芦屯镇保障性住房的电气系统不仅安全可靠，而且符合国家的法规和技术要求。通过严格的监理，可以有效地防止和解决可能出现的质量问题，确保整个工程的顺利进行。