东海岸商业街策划定位报告：市场、项目、策划、招商一揽皆全

东海岸商业街策划定位报告是美格行商业地产于2004年10月7日发布的一份全面的市场分析、项目分析、策划定位以及招商执行的报告。报告展示了万科东海岸商业街在大梅沙地区的整体概况，并对当地市场进行了深入调查和分析。 首先，报告对大梅沙地区的概况进行了介绍。大梅沙地区位于深圳东部，拥有长达37公里的绵延海岸线，是政府规划的“东部旅游组团”之一。该地区包括盐田区的大梅沙、小梅沙以及龙岗区的葵涌、大鹏和南澳三镇。大鹏半岛被大鹏湾和大亚湾合围，风景秀丽。大梅沙海滨公园是深圳东部黄金海岸的重要景点，总面积达36万平方米，拥有18000米长的沙滩和18万平方米的沙滩面积，吸引了大量游客。 其次，报告对大梅沙商业调查和盐田食街调查进行了详细分析。大梅沙地区现有三个自然村：成坑村、长坪村和大梅沙村。其中成坑村拥有荣兴海洋中西餐厅和六天客家海洋餐厅，面积约为300平方米，主要面向游客和当地居民。盐田食街是当地知名的美食街区，拥有各种特色餐饮店和小吃摊，深受当地居民和游客喜爱。通过问卷调查分析，报告对当地商业环境和消费习惯有了更加深入的了解。 在项目分析部分，报告对万科东海岸商业街的定位进行了详细阐述。作为大梅沙地区的商业中心，该项目将注重打造集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体的综合性商业街区，为当地居民和游客提供更多选择和便利。通过与当地商业环境的结合，项目将定位于高端、时尚、休闲的消费群体，为大梅沙地区注入更多商业活力。 最后，在策划定位和招商执行部分，报告展示了万科东海岸商业街的招商策略和执行计划。项目将通过开展宣传推广活动、与知名品牌合作、举办特色活动等方式吸引更多商家入驻，打造独具特色的商业街区。同时，项目团队将继续跟踪市场动态，不断优化项目策划和执行，确保项目的长期发展和持续盈利。 总的来说，东海岸商业街策划定位报告全面而详细地分析了大梅沙地区的市场和商业环境，为万科东海岸商业街的发展提供了重要参考。报告的发布不仅标志着该项目的规划和执行进入了更加深入的阶段，也为当地商业发展和旅游产业的繁荣做出了积极贡献。希望东海岸商业街能够在未来的发展中取得更大成功，成为大梅沙地区的一颗闪耀明珠。