"基于ComGIS的城镇宗地估价系统设计与实现"
这篇论文研究了如何利用组件式GIS（Component Geographic Information System）技术，结合VB.NET开发环境，构建一个城镇宗地估价系统。这个系统旨在提高土地管理部门的工作效率，适应快速发展的土地市场，同时提升城镇宗地估价和地价信息管理的科学化和自动化水平。
论文首先引用了国颁《城镇土地估价规程》，作为系统设计的基础，确保估价过程遵循国家规定。然后，作者提出在VB.NET中嵌入MapObject组件式GIS软件，这是系统的关键技术之一，MapObject提供了地图显示、空间分析和地理数据处理等功能。
系统设计过程中，论文讨论了以下关键技术：
1. **GIS组件集成**：MapObject的嵌入使得系统能够处理地理信息，进行空间查询和分析，支持宗地的位置可视化。
2. **数据库管理**：系统需要与数据库交互，存储和检索宗地信息、估价数据以及地价历史记录。
3. **用户界面设计**：VB.NET用于创建用户友好的界面，方便用户输入宗地信息，查看估价结果。
4. **估价模型**：根据《城镇土地估价规程》，构建估价模型，考虑多种因素如区位、用途、市场状况等，实现自动估价功能。
5. **自动化工作流程**：系统应能自动化完成估价流程，包括数据收集、分析、计算和报告生成。
6. **数据安全与权限管理**：确保敏感的地价信息得到保护，设定不同级别的用户权限，防止未经授权的访问。
系统实现后，预计会带来以下益处：
1. 提高工作效率：通过自动化处理大量宗地估价工作，减少人为错误和重复劳动。
2. 提升准确性：遵循规范的估价流程，确保估价结果的公正性和准确性。
3. 促进决策支持：提供实时地价信息，支持土地政策制定和市场监控。
4. 推广GIS技术应用：展示组件式GIS在土地管理和估价领域的潜力，推动相关技术发展。
论文中还包含了一些程序代码片段，展示了系统开发中的具体实现细节，例如数据操作、GIS功能调用等。这些代码对于理解系统实现过程和技术细节具有指导意义。
通过本研究，作者不仅贡献了一个实用的城镇宗地估价工具，也为其他类似系统的开发提供了参考和借鉴，进一步推动了GIS技术在土地管理领域的应用。
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