全美房地产租赁数据库逻辑与物理设计
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更新于2024-07-29
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"该资源涉及的是房地产租赁行业的数据建模,包括逻辑设计和物理设计,主要探讨如何构建一个完整的数据库系统来管理房地产租赁业务。"
在房地产租赁行业中,数据建模是至关重要的,它帮助组织有效地存储、管理和分析业务数据。在这个特定的案例中,我们需要设计一个数据库来支持全美范围内的房地产租赁机构。以下是根据提供的信息所提炼出的主要数据模型和关系:
1. **分公司**:
- 分公司编号(KEY):作为主键,唯一标识每个分公司。
- 分公司地址:包括街区、城市、州和邮编。
- 电话号码和传真号码:用于联系分公司。
- 经理号码(ForeignKey):指向负责该分公司的员工编号。
2. **员工**:
- 员工编号(KEY):作为主键,唯一标识每个员工。
- 头衔、姓名(FirstName, MiddleName, LastName):标识员工的职位和全名。
- 联系方式:办公室电话、家庭电话和E_mail地址。
- 社会保障号码、DOB、性别、工资:记录员工的基本个人信息和薪资。
- 打字速度、员工开始工作日期:体现员工技能和工作经历。
- 分公司号(ForeignKey):表示员工所在的分公司。
3. **拥有者**:
- 公产拥有者和私有拥有者:两类拥有者,分别包含各自的详细信息,如公司名称、地址、电话等。
4. **资产租赁**:
- 产权号(KEY):标识每处租赁资产。
- 产权地址、房间号:提供资产的位置信息。
- 租赁、产权类型编号(ForeignKey)、拥有者编号(ForeignKey)、员工编号(ForeignKey)、分公司编号(ForeignKey):连接资产、类型、所有者、员工和分公司。
5. **资产类型**:
- 产权类型编号(KEY):作为主键,定义不同类型的房产。
- 产权类型描述:详细说明房产类型。
6. **租借人**:
- 租借人编号(KEY):标识每个租户。
- 租借人姓名、地址、电话:租户的个人信息。
7. **租约**:
- 租约号(KEY):每个租赁合同的唯一标识。
- 租约起始和结束日期:记录租赁时间范围。
- 总费用:租赁期间的总费用。
- 租借人编号(ForeignKey)、产权编号(ForeignKey):关联租户和租赁的房产。
**事务需求**:
数据库需要支持以下操作:
- 新增和更新分公司信息,包括经理的指派。
- 管理员工档案,包括基本信息、职务和联系方式。
- 管理公产和私有拥有者的详细资料。
- 记录和更新资产租赁情况,包括产权类型、拥有者、租借人和租约信息。
- 追踪和处理与租赁相关的事务,如租赁合同的开始、结束和费用计算。
通过这样的数据建模,可以确保房地产租赁机构高效地管理其业务,跟踪房屋租赁状态,维护客户关系,并支持各种业务操作。同时,这样的设计也有利于数据分析和决策支持,例如,分析租金收入、租户行为、员工绩效等。
2022-01-04 上传
2021-09-10 上传
2021-09-16 上传
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2020-12-28 上传
ghlJava
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