中国城镇住房空置率高达22.4%：研究报告揭示多套房家庭空置占比高

根据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》调研报告，2013年中国城镇住宅市场的整体空置率高达22.4%。这一数据显示，中国存在大量的房屋空置现象，相当于每五套房子就有超过一套处于闲置状态。 从报告中可以看出，空置房屋主要出现在拥有多套房屋的家庭中，单一拥有一套房屋的家庭中，空置房屋占比仅为20%左右。具体来说，有多套房屋的家庭中，77.3%的房屋出现了空置现象，而只有一套房屋的家庭中，空置率仅为22.7%。 此外，调查结果还显示，高收入家庭拥有多套房屋的比例最高，收入越高，多套房拥有率越高。以收入最低的25%家庭为例，仅有7.0%的家庭拥有多套房屋；而收入最高的1%家庭中，有53.1%的家庭拥有多套房屋。从住房空置家庭比例来看，高收入家庭的房屋空置率最高，收入最低25%家庭中，住房空置家庭比例为18.2%，而收入最高10%家庭中，此比例达到了39%。 该调研报告的结果表明，中国房屋空置问题严重，需要引起重视。应当注意的是，房屋空置不仅浪费了宝贵的资源，也导致了社会资源分配的不合理。为了解决房屋空置问题，有必要制定相应的政策措施，鼓励合理的房屋使用和流转，提高住房市场的运作效率。 在政策层面上，可以采取促进二手房市场流通的措施，比如简化二手房交易手续，降低交易成本；同时，也要加强对房屋投资的监管，避免投机性购房和过度投资。此外，还可以通过建立住房租赁市场，提供多样化的居住选择，减少购房压力，促进房屋资源的合理配置。 另一方面，应当注重提高住房供给的质量和适用性，满足人们对不同类型住房的需求。在城市规划和建设中，应注重提高公共设施和服务的配套程度，改善区域基础设施条件，为住房发展提供良好的环境保障。 总的来说，中国房屋空置率的高达22.4%是一个严重的问题，需要引起政府和社会各界的关注。通过制定合理的政策措施，加强监管和提高住房供给的质量和适用性，我们可以有效地解决房屋空置问题，推动住房市场的健康发展，并促进社会资源的合理配置。