江宁金鹰天地商业综合体智能化系统规划详解：104页深度解析

商业综合体项目智能化系统规划建设方案是一份详尽的设计文档，旨在构建一个集住宅、酒店、商业于一体的综合项目中的智能化管理系统。这份104页的PPT详细规划了系统设计的原则，强调了以下几个核心要素： 1. 智慧互联理念：方案遵循CNA提出的“智慧互联建筑”理念，旨在打造一个高度集成、互联互通的智能环境，使各个功能区域能够无缝协作。 2. 先进技术与管理方式：设计充分考虑了国内外高端项目在智能化系统上的先进实践，包括采用最前沿的技术和管理服务，确保系统的高效性和用户体验。 3. 合理规划与投资回报：方案注重按需设置，既不过度投资也不落伍，力求在投入与产出之间找到最佳性价比，确保资金的有效利用。 4. 客户需求关注： - 对于豪宅住户，方案提供了完善的安全保障、智能家居控制、高速网络接入以及便捷的物业维护服务，确保他们享受到科技带来的舒适生活。 - 物业及商业管理则要求实时监控、计量统计、能源管理、信息服务和现代化的物业管理手段。 - 酒店住客和商业顾客的需求包括安全、高科技体验、信息服务、便利的停车和舒适的购物环境。 - 房产开发方面，智能化系统被设计成提升项目卖点和品牌形象的重要工具。 5. 系统构成： - 数字闭路电视监控系统、无线巡更系统、可视对讲及家居报警系统、门禁与一卡通管理等，确保安全防护。 - 对于高档住宅，包括家居布线、数据监控机房、弱电电源保护和智能家居系统，以及无线WIFI覆盖。 - 高星级酒店部分，强化智能安防措施，如视频智能分析系统、RFID识别系统，以及酒店内部的一卡通管理等。 6. 分区分级服务：方案将系统分为两部分，针对不同用户群体提供定制化的服务，如酒店住客享有特定的智能服务体验。 这份规划方案体现了对商业综合体智能化的深度思考，不仅关注功能性需求，也注重提升用户感受和品牌形象，是现代商业运营中不可或缺的一部分。通过实施这个系统，项目将能够为用户提供一个高度智能化、舒适且安全的生活、工作和娱乐环境。