2021年建设工程全过程造价咨询服务方案概述
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"2021年建设工程全过程造价咨询服务方案" 该文档详细阐述了2021年建设工程全过程造价咨询服务的全面方案,旨在提供从项目前期到后期竣工结算的全程造价咨询服务。方案覆盖了工程的不同阶段,包括设计、招标、施工、竣工结算,以及合同管理和控制,以确保工程造价的合理性和控制的有效性。 在设计阶段,方案提到了图纸和概预算审查的造价控制程序,这是控制工程成本的关键步骤。通过深入审查设计图纸和预算,可以及时发现并修正潜在的成本超支问题,确保设计方案的经济合理性。 招标阶段的造价咨询工作则包含了对招标控制价的设定、中标书的评价等环节。这有助于确保公平公正的市场竞争环境,防止因不合理定价导致的经济损失。 施工阶段的造价控制是整个过程中最复杂的部分,涉及到现场管理组织、设计变更洽商、主要材料和设备采购等多方面。设计变更可能导致工程成本的变化,因此需要进行技术经济分析,以判断变更的必要性和经济性。同时,材料和设备的选择直接影响工程质量和成本,咨询服务将对此进行严格监控。 竣工结算阶段的审核内容是保证工程最终成本准确性的关键。此阶段需要对已完成的工程量进行核实,处理索赔和反索赔问题,确保结算的公正性。 合同管理及控制是贯穿整个工程过程的重要环节,包括施工合同及补充协议的签订与执行。合理的合同条款能有效预防和解决可能出现的争议,保护各方权益。 造价控制大纲和控制措施部分,强调了造价确定和控制的重点难点,如指定分包的管理,以及在竣工结算阶段的策略。同时,提出了阶段性控制目标和总目标,以及实现这些目标的具体措施。 咨询服务工作程序和计划安排部分,明确了咨询服务的运行机制和时间安排,确保服务的有序进行。 咨询服务保证措施涵盖了审核程序、质量、效率和纪律四个方面,以确保咨询服务的专业性和效率。 最后,文档提出了强化工程跟踪咨询和聚焦结决算审核的建议,以提高审核质量和保障基建项目的咨询质量。 总体来说,这份方案提供了一套系统化、全面化的造价咨询服务框架,旨在通过专业的咨询服务,实现建设工程的高效、经济和质量保证。
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