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2021
基于城市信息模型(CIM)
的智慧园区建设指南
全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会(SAC/TC 426)
2021 年 9 月

基于城市信息模型(CIM)的智慧园区建设指南
I
致 谢
在住房和城乡建设部主管部门的指导下,全国智能建筑及居住区数字化标准
化技术委员会(SAC/TC 426)联合国内近 40 家“产、学、研、用”单位于 2021
年开展了《基于城市信息模型(CIM)的智慧园区建设指南》编制工作。本指南
编制过程中得到了智慧园区相关行业内领导和专家的悉心指导,并给予了建设性
的意见和建议,在此致以衷心的感谢。限于时间和能力,内容疏忽在所难免,请
各位读者批评指正。
主编单位:
全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会(SAC/TC 426)
奥格科技股份有限公司
上海益埃毕建筑科技有限公司
参编单位:(排名不分先后)
盈嘉互联(北京)科技有限公司、华为技术有限公司、腾讯云计算(北京)有限
责任公司、北京五一视界数字孪生科技股份有限公司、中国金茂控股集团有限公
司、广州市设计院集团有限公司 、青岛海纳云科技控股有限公司、北京航天航
空大学计算机学院、讯飞智元信息科技有限公司、中国联合网络通信有限公司智
能城市研究院、北京正能远传节能技术研究院有限公司、广东天元建筑设计有限
公司、东华软件股份公司、智慧神州(北京)科技有限公司、亚信科技(中国)
有限公司、武汉中交恒通科技有限公司、上海宝信软件股份有限公司、陕西天诚
软件有限公司、蜂巢园区管理(嘉兴)有限公司、苍穹数码技术股份有限公司、
广州市港航工程研究所、天津帝诚建筑科技有限公司、青岛文达通科技股份有限
公司、北京迈思汇智科技股份有限公司、北京城建设计发展集团股份有限公司、
佳华智慧(太原)科技有限公司、广东国地规划科技股份有限公司、立得空间信
息技术股份有限公司、厦门万安智能有限公司、新联数城(上海)信息技术有限
公司、深圳市万睿智能科技有限公司、易智瑞信息技术有限公司、泰瑞数创科技
(北京)有限公司、中移物联网有限公司

基于城市信息模型(CIM)的智慧园区建设指南
II
指导专家:
陈顺清 杨 滔 王 佳 马 虹 黄玉芳
起草人:(排名不分先后)
张永刚 包世泰 杨新新 张 婷 樊静静 陈本强 孙 玥 于文龙
张妍妍 姚 玲 张红利 王永霞 李 想 李竹青 周玮莹 王威翰
任 远 林艾嘉 梁金平 杨 钦 刘 啸 金 程 赵国广 胡咏嘉
喻 超 张宁博 张志轶 罗 升 李荣梅 谢 晶 屈停停 易荣华
曹荣龙 沈灿煜 张 琦 管洪清 肖会宾 韩德志 杨新峰 洪 良
施先忠 连毅斌 余 晙 喻 斌 刘俊伟 陈宇恒 王真超 夏 青

基于城市信息模型(CIM)的智慧园区建设指南
III
目 录
引 言
............................................................................................................................
IV
1 范围
..........................................................................................................................
1
2 规范性引用文件
......................................................................................................
2
3 术语与定义
..............................................................................................................
4
4 基于 CIM 的智慧园区框架
......................................................................................
6
4.1 总体框架
.........................................................................................................
6
4.2 建设目标
.........................................................................................................
8
4.3 建设路径
.........................................................................................................
9
4.4 系统对接
.......................................................................................................
10
5 设备智能化建设
....................................................................................................
12
5.1 一般规定
.......................................................................................................
12
5.2 基础设施智能化
...........................................................................................
16
5.3 智能设备
.......................................................................................................
16
5.4 网络与计算存储设备
...................................................................................
22
6 智慧园区综合信息服务系统
................................................................................
24
6.1 系统架构
.......................................................................................................
24
6.2 系统基本功能
...............................................................................................
25
6.3 模型和数据
...................................................................................................
26
6.4 园区综合管理
...............................................................................................
30
6.5 园区智能运营
...............................................................................................
34
6.6 园区智慧服务
...............................................................................................
38
6.7 数据安全
.......................................................................................................
40
6.8 运维保障
.......................................................................................................
41
附 录 基于 CIM 的智慧园区建设案例
....................................................................
43

基于城市信息模型(CIM)的智慧园区建设指南
IV
引 言
建设新型智慧城市已成为我国推进以人为核心的新型城镇化、促
进城市持续健康发展的战略选择。
基于城市信息模型(CIM)的智慧园区是智慧城市的重要表现形
态,其体系结构与发展模式是智慧城市在一个小区域范围内的缩影,
未来城市发展和管理可以以智慧园区的建设为牵引,拉动智慧城市建
设,并将智慧园区的管理职能融入到智慧城市的管理体系建设中去,
实现智慧园区管理与城市管理的高度融合。
当前社会经济发展面临着日趋严重的资源约束和绿色环保要求,
我国各类园区更是首当其冲,面临经济增长的艰巨任务和资源环境保
护的巨大压力,以 CIM 为核心的智慧园区建设作为推动园区发展模式
变革、实现社会经济可持续发展的重要路径选择,已在中国各级各类
园区中迅速兴起,并呈现出快速发展的趋势。以基于 CIM 的智慧园区
建设推进新型城镇化建设,刺激相关产业创新发展,增强园区竞争力,
已经成为园区转型升级的必然选择。
本指南从预见性、协调性、集约性、科学性等方面出发,对基于
CIM 的智慧园区建设所涉及到的概念内涵、建设路径与目标、设施设
备智能化建设、智慧园区综合信息服务系统等内容进行系统性论述,
以指导基于 CIM 的智慧园区科学建设和可持续发展。
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