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第 4 题(单选 )
SWOT分析法是在职业决策中常用的方法。其中 T 是指:
【A】 优势
【B】 劣势
【C】 机会
【D】 威胁
正确答案 :D
S(strengths);W(weakness);O(opportunities );T(threats )
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第 5 题(单选 )
2013 年 2 月 1 日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年 3 月 1 日,
王某将该房屋无偿租给李某 1 年,以此抵王某欠李某的借款。 房屋交付后, 李某向王某出具
了借款还清的收据。同年 4 月 1 日,李某得知房屋上设有抵押后, 与王某修订租赁合同,把
起租日改为 2013 年 1 月 1 日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是错
误的:
【A】 王某、李某的借款之债消灭
【B】 李某的租赁权可对抗张某的抵押权
【C】 王某、李某修订租赁合同行为无效
【D】 李某可向王某主张违约责任
正确答案 :B
选项 A 错误。《合同法》第一百条规定,当事人互负债务,标的物种类、品质不相同的,
经双方协商一致,也可以抵销。选项 C错误。《合同法》第五十二条第(二)项规定,恶意
串通,损害国家、集体或者第三人利益的,合同无效。选项 D 错误。《合同法》第一百零七
条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、
采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。选项 B正确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租
赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十条规定, 租赁房屋在租赁期间发生所
有权变动,承租人请求房屋受让人
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