中央空调工程维修保养全面指南与费用明细

本篇文档详细概述了中央空调工程的维修保养方案，内容涵盖了冷水机组、空气处理设备以及水系统的维护与检修。首先，针对冷水机组的维护保养，包括日常运行中的维护，如检查压缩机油压、油量，系统探漏，设备温度、压力等，确保设备运行正常。每年进行一次年度保养，涉及清洗干燥过滤器、调整安全保护装置、检查电机绝缘，以及电线接点紧固。在检修阶段，需根据设备状况进行评估，费用可能因具体检修需求而单独计费，例如冷凝器去垢清洗。 空气处理设备的维护保养主要包括空气处理机、风机盘管的定期检查、保养加油、管路清理、除尘等，每年至少进行一次。同样，检修前需评估设备状态，超出常规保养范围的费用由双方协商解决。 水系统方面，维护保养包括冷冻和冷却水泵的检查、加油、电机绝缘检测、冷却塔的保养性检修，以及关键部件如阀门、过滤器、压力表等的检查和更换。同样，检修工作需按设备状态进行评估，并协商费用。 在整个维修保养过程中，使用方和维保方需共同参与设备的状态评估，并就超出常规保养范围的费用达成共识。这种细致的方案有助于确保中央空调系统的高效运行和延长使用寿命，同时避免因疏忽导致的问题和额外成本。