"高端写字楼装修策划与销售目标分析"

某写字楼定位及装修策划方案.pptx；某写字楼定位及装修策划方案.pptx;高端写字楼定位及装修建议 1. 产品分析与定位 该项目自建设至今，已实现了21层主体的基本建设，在2014年写字楼市场整体成交低迷的情况下，2015年将主体完工实现内外装修。因此，需要明确其装修的基本标准以实现既定的销售目标。建筑现状包括建筑面积约19万平方米，每层建筑面积2262平方米，楼层数约40层，建筑高度达到140米，拥有10米挑空大堂，3.5米层高，9部高速电梯、地辐热、户式中央空调，以及130-400平方米自由分割的特点。销售目标为实现均价16000元/平方米，主要以销售为主、租赁为辅，商业实现分户销售，租赁为辅，并实现财富中心系列50万平方米商务群落，带动财一、二尾房销售。 2. 市场分析与产品趋势 2014年西安写字楼市场日益趋于成熟，产品种类丰富多样。为了确保项目的稳步发展，我们对主流市场的写字楼产品进行了产品梳理和装修标准整理。在市场中，摩尔中心(高新)、禾盛京广中心(高新)、高新大都荟(高新)等项目都具有不同的特色和优势，因此需要对竞争对手的产品进行深入的比较分析，以确定我们的装修建议。 3. 比较分析及装修建议 在竞争激烈的市场环境中，我们深入分析了竞争对手的产品特点，并根据市场趋势提出了相应的装修建议。在装修方面，我们建议结合目标用户群体的需求，采用高品质的装修材料和先进的装修工艺，以确保写字楼的整体品质和形象。在空间设计上，我们建议合理利用每层建筑面积，创造出舒适、实用的办公空间，并结合现代化的设计理念，打造出具有竞争力的商务环境。同时，我们也建议在细节装修上进行差异化设计，突出产品的个性化特点，吸引更多潜在客户的关注和青睐。 综上所述，根据产品分析、市场分析以及比较分析，我们提出了关于高端写字楼的定位与装修建议。通过精心策划和高品质的装修设计，我们相信该项目将能够吸引更多的投资者和客户，实现销售目标并在市场竞争中脱颖而出。