招商·马尔贝拉项目一期总承包工程招标要点

本招标文件是招商局地产（烟台）有限公司针对其招商·马尔贝拉项目一期一标段总承包工程发布的，旨在寻找合适的总包商进行项目的施工、安装和保修工作。该工程位于烟台市开发区黄庄，总建筑面积约为9万平方米。以下是主要知识点的详细解读： 1. **招标信息**：招标编号为ZB/HZ/004，招标对象为所有具备资格的投标人。招标方式为邀请招标，投标报价采用暂定数量、固定单价形式，要求投标人根据招标方提供的工程量清单进行报价。 2. **投标流程**：投标人在2014年4月4日9:00开始获取招标文件，同一天10:00进行现场踏勘，以便了解工程实际情况。当天下午14:00还将举行答疑会，解答投标过程中的疑问。 3. **投标要求**：投标需满足一定的资格条件，包括但不限于具备相应的资质证书，遵守招标文件的所有规定，且投标有效期至招标文件规定的截止日期。投标文件需按规定格式和内容编制，包括投标报价、投标保证金、投标文件签署等关键环节。 4. **计价与付款方式**：采用模拟工程量清单计价模式，投标人需在招标阶段提供固定单价，施工图纸完成后将根据实际工程量调整合同总价。支付方式为无预付款，按工程进度逐月支付。 5. **工期与技术要求**：具体工期和工程范围在技术要求中详细列出，投标单位需严格按照招标文件的技术标准和质量要求进行投标。 6. **评标与决定**：招标将按照经评审的最低价原则进行排序，最终由招标人进行综合评审后确定中标人，并可能根据需要签订补充协议以确定合同总价。 7. **合同与保证**：中标通知书发出后，中标者有权利变更合同数量，但须经过双方协商一致。中标者还需提交履约保证函，以确保工程的顺利进行。 8. **保密条款**：招标文件的所有内容都受到保密协议的保护，不得随意泄露给非授权人员。 这份招标文件为潜在承包商提供了明确的投标指南，确保了招标过程的公平、公正，同时强调了项目的技术规格、价格竞争机制以及合同履行的相关责任。参与者需仔细阅读并遵守其中的各项规定，以提高中标机会。