建设工程监理要点与法律责任解析

"06086自考工程监理重点[1]1.pdf" 这篇文章主要涵盖了工程监理领域的关键知识点，适合于自学考试的学习者或准备从事工程监理工作的专业人士。以下是这些知识点的详细解释： 1. **建设监理的发展阶段**： - 1988年至1992年为试点阶段，是我国建设监理制度的初步探索时期。 - 1996年至2000年是全面推广阶段，监理制度逐渐在全国范围内得到广泛应用。 2. **工程监理的性质**： - **服务性**：监理单位为业主提供专业咨询服务，帮助管理项目。 - **独立性**：监理单位应保持独立，不受承包商或其他第三方影响。 - **公正性**：监理需公正处理各方利益，确保公平。 - **科学性**：监理工作基于科学的方法和技术，确保决策的合理性和准确性。 3. **工程监理的中心任务**： - 监理的核心是控制工程项目的质量、进度和成本目标。 4. **目标规划与目标控制**： - 目标规划是制定项目目标的过程，它是目标控制的基础，为后续的目标实施和调整提供指导。 5. **监理工作的挑战**： - 组织协调是监理工作中最具挑战性的部分，包括协调业主、承包商、供应商和其他相关方的关系。 6. **建设监理的法律责任**： - 如果监理单位未履行合同义务或未进行规定检查，导致业主损失，应负赔偿责任。 - 与承包商或业主串通，可能承担连带责任，包括降低工程质量、违规操作等。 - 监理单位的经营责任包括不得非法转让监理业务。 7. **强制监理的范围**： - 强制监理的项目通常包括国家重点工程、大中型公用事业项目、大型住宅小区、外国资金支持项目以及关系公共利益的特定项目。 8. **监理单位等级划分**： - 分为甲、乙、丙三级，不同等级对应不同的监理能力和服务范围。 9. **监理资质管理**： - 包括监理单位的设立、定级、升级、降级、变更和终止等过程。 10. **监理工程师的职业道德**： - 应遵守法律法规，执行行业准则，维护国家利益。 - 忠诚于合同义务，不断学习提高专业技能。 - 不得私下承揽业务，不得同时在多个单位兼职。 - 保持公正，不指定承包商或产品，拒绝接受不正当利益。 - 保守商业秘密，维护各方权益。 这些知识点全面涵盖了工程监理的基本概念、责任、法律框架以及职业操守，对于理解和实践工程监理工作具有重要意义。