"《房屋中介管理系统》课程设计报告：系统概述、需求分析与功能实现"

数据库房产中介管理系统是一个针对房屋中介公司的管理系统，旨在提高房屋中介的工作效率和管理水平。本文将对数据库房产中介管理系统进行详细的需求分析和功能设计。 首先，我们来介绍一下系统的开发背景。随着房地产市场的快速发展，越来越多的人开始选择通过中介公司来买卖房屋。然而，传统的房屋中介业务都是以纸质档案为主，管理混乱且效率低下。因此，开发一个数据库房产中介管理系统，可以帮助中介公司实现信息化管理，提高工作效率和管理水平，成为迫切需要解决的问题。 系统的开发目标是：实现房屋中介公司日常工作的自动化管理，包括房屋信息管理、客户管理、合同管理等；提供快速高效的房屋搜索和匹配功能；方便中介公司与客户之间的沟通和协作；确保系统的安全性和数据的完整性。 根据以上目标，系统的功能需求可以分为以下几个方面： 1. 房屋信息管理功能：包括房屋的基本信息录入、修改和删除；房屋的搜索功能，可以按照不同的条件来搜索符合客户需求的房屋；房屋的图片和视频管理，方便客户查看。 2. 客户管理功能：包括客户信息的录入、修改和删除；客户的需求和意向的记录和分析；客户的联系记录和沟通历史的管理。 3. 合同管理功能：包括合同的录入、修改和删除；合同的查询和统计功能；合同的提醒和过期处理功能。 4. 中介人员管理功能：包括中介人员的信息录入、修改和删除；中介人员的销售业绩的统计和奖惩管理；中介人员的工作任务和日程安排。 5. 数据分析和统计功能：对房屋信息、客户信息和中介人员业绩进行数据分析和统计，为公司的决策提供依据。 6. 系统安全性和完整性要求：包括用户权限管理，对系统中的敏感数据进行保护；数据备份和恢复功能，确保数据的安全和完整性。 根据以上需求，我们确定了系统的项目及功能，即房屋信息管理、客户管理、合同管理、中介人员管理和数据分析和统计。通过这些功能，房屋中介公司可以实现房屋信息的统一管理，客户需求的全面记录和分析，合同的高效管理，以及中介人员的工作和业绩管理。 总结而言，数据库房产中介管理系统的开发目标是提高房屋中介公司的工作效率和管理水平。通过房屋信息管理、客户管理、合同管理、中介人员管理和数据分析和统计等功能，可以实现房屋中介公司日常工作的自动化管理，提供快速高效的房屋搜索和匹配功能，方便中介公司与客户之间的沟通和协作，确保系统的安全性和数据的完整性。在系统开发过程中，我们将根据这些需求和功能进行详细的设计和实现，以满足房屋中介公司的实际需求。