不动产登记信息平台接入技术详解与数据整合要求

不动产登记信息管理基础平台接入技术要求是关于如何将不动产登记数据整合、标准化和实时接入到国家级或县（区）级数据库的关键文档。该技术规范在2015年11月10日制定，其核心内容包括以下几个方面： 1. **数据整合与汇交**： - 不动产登记存量数据的整合：对全国范围内的土地、房屋、林地、草原和海域等各类不动产的存量数据进行整合，建立统一的地籍数据库。数据内容涵盖了宗地、宗海、自然幢、定着物等基础地理要素，以及行政区划、地籍分区、注记等非空间属性。 - 数据格式：采用标准格式如Shape文件（*.shp, *.shx, *.dbf, *.prj），以及Microsoft Office Access的mdb格式存储数据。 2. **坐标系转换**：确保所有数据基于统一的坐标系，如2000大地坐标系、西安80坐标系或地方坐标系。 3. **数据组织命名规则**：定义了不动产登记数据的命名规则，以便于系统间的交互和管理，例如区分不同类型的不动产登记信息系统和数据库。 4. **实时接入**：通过开发登簿环节的数据生成功能，实现与不动产登记信息管理基础平台的实时数据接入，确保数据的准确性和一致性。 5. **功能改造**： - 系统升级：根据《不动产登记信息系统建设技术规范》对不动产登记信息系统进行功能升级，涉及权籍调查数据管理和不动产登记管理等核心功能。 - 接口开发：为了无缝对接不动产登记统一接入系统，需要开发相应的系统接口，确保数据交换的高效性。 6. **数据处理**：对于无存量数据或统一登记数据的情况，可能仅需汇交基础地理数据，如行政区、地籍区等。 这份技术要求文档提供了详细的操作指南和技术支持，对于不动产登记信息系统的建设和管理具有重要的指导意义，有助于确保全国不动产登记工作的顺利进行。它强调了数据标准化和接入流程的重要性，以及在技术实施过程中所需遵循的标准化原则和规范。