昆明房地产项目静压桩基础施工组织设计

房地产项目静压桩施工组织设计 本资源是关于房地产项目静压桩施工组织设计的文件，内容涵盖了工程概况、编制依据、施工组织、施工进度计划、施工技术方案、施工主要工序、工程质量承诺及保证措施、工期承诺及保证措施、安全文明施工保证措施、主要施工机械设备投入计划、劳动力投入计划、降低成本措施、成品、半成品保护措施、地下管线及其它地下设施的保护措施等方面的内容。 **工程概况** 本工程拟建场地位于昆明市南市区滇池路约5KM处，总体规划方案为两幢7层的商业建筑，其他均为3－7层联排别墅、多层住宅，通设一层地下室，框剪结构。建筑基础形式为静压预应力管桩基础。工程桩桩长24米，总工程量9万米左右。桩端持力层为⑥-1层(粘土)或⑥-2层土(粉土)，设计桩型为PC-A400(95)-24,单桩竖向承载力特征值为900KN，桩端进入持力层的深度大于800mm。 **地质简介** 根据岩土工程勘察报告，本工程的地质情况为滇池沉积范围，存在较厚的软弱土和欠固结土，高水位、富含水量。 **工程特点及难点** 本桩基工程有如下特点： 1. 地处滇池沉积范围，存在较厚的软弱土和欠固结土，高水位、富含水量。 2. 旧房拆除改造，原房屋建筑基础复杂。地下障碍物较多。 3. 建筑及车库距离市政道路太近，在施工过程中若挤土效应过大，则会对市政道路造成一定影响。 **施工难点控制** 根据本工程特点、困难的分析，结合施工图、地质报告以及考虑到投资成本、总工期要求，对本工程施工的难点控制拟从以下几点加以实施： 1. 对于软弱土和欠固结土的处理。 2. 旧房拆除改造的复杂基础处理。 3. 防止挤土效应对市政道路的影响。 **施工组织** 施工组织方面，需要对施工进度计划、施工技术方案、施工主要工序、工程质量承诺及保证措施、工期承诺及保证措施、安全文明施工保证措施等方面进行详细的规划和安排。 **主要施工机械设备投入计划** 主要施工机械设备投入计划包括拟投入的主要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度计划网络图、施工总平面图等。 **劳动力投入计划** 劳动力投入计划包括劳动力投入计划表、施工进度计划网络图、施工总平面图等。 **降低成本措施** 降低成本措施包括降低造价、降低施工时间、降低设备投入等方面。 **成品、半成品保护措施** 成品、半成品保护措施包括对成品、半成品的保护和保存，避免损害和污染。 **地下管线及其它地下设施的保护措施** 地下管线及其它地下设施的保护措施包括对地下管线和其他地下设施的保护和避免损害。 本资源提供了房地产项目静压桩施工组织设计的详细信息，涵盖了工程概况、地质简介、工程特点及难点、施工难点控制、施工组织、主要施工机械设备投入计划、劳动力投入计划、降低成本措施、成品、半成品保护措施、地下管线及其它地下设施的保护措施等方面的内容。