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首页BIM智能可视化:打造西部云谷园区运维管理新模式
"本文档聚焦于系统集成中的BIM智能可视化运营管理系统方案,该方案针对智慧城市和商业地产/智慧园区的运营管理提出了创新解决方案。首先,项目定义及目标明确,目标是通过结合BIM可视化技术与现代商业设施的一体化运维管理,打造一个集『可视化、集成化、智能化』于一体的综合运维管理系统,以提升园区的安全、效率和节约管理水平,服务于西部云谷这样的智慧园区。 核心部分是BIM可视化平台,它是整个系统的基础,通过与物联网(IOT)系统的整合,以及连接各专业领域的运维专业知识库,实现了商业地产或园区的全方位运维管理。具体功能模块包括: 1. 建筑与空间管理可视化:通过BIM模型展示建筑结构和空间布局,便于规划和优化使用。 2. 设备运行与安全管理可视化:实时监控设备状态,确保设备健康运行,并通过可视化手段强化安全管理。 3. 综合安全管理:包括综合安全集成、中央监控系统、消防系统、保安管理和门禁管理,确保园区全方位安全。 4. 能耗管理可视化:对能源消耗进行实时监控和分析,促进节能减排。 5. 综合维修作业管理可视化:提高维修效率,减少停机时间,维护设施的正常运行。 BIM技术的应用不仅局限于建筑设计阶段,其在运维阶段的价值尤为显著。文档强调了BIM数据的基础规模和获取方式,以及在实施BIM可视化管理系统时的步骤和重点,强调这是一个逐步推进、模块化的过程,允许根据园区实际需求逐步扩展功能。 这份方案旨在通过BIM技术的智能可视化手段,推动商业地产/智慧园区向更高效、智能的方向发展,提升整体运营管理水平,实现可持续发展目标。"
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BIM 智能可视化运维管理系统方案
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P7
BIM 数据支持基于软件工程所支持的最小单位业务对象化的需求,同时
支持树状结构的业务对象标准,其数据建模编码体系应能满足分类数据
树状结构及递归算法;
模型轻量化引擎:
BIM 数据在本系统中,支持超大模型浏览,拥有良好的扩充性和压缩
比,核心分层传输技术能够保障在终端设备上的流畅体验。满足数据量
最小化的要求,以适应有限的终端设备的计算资源限制,同时,满足基
于 100 万平米以上大型商业地产/园区所有数据加载的最小化要求;同
时,满足 LOD 技术标准,以适应大容量数据调用的 GPU 性能支持。
构件级数据标准:
BIM 数据是基于构件级的数据标准模式,将每一个建筑单元(BU)、设
备、暖通、结构等构件都视为一个单独的对象,并存储了与其相关的所
有属性以及各个对象之间的关联关系。随着建筑在不同阶段的推移,系
统将不同的阶段的数据再次追加和补充到这个对象上去,逐渐完善,同
时下游部门可以直接利用上游输入的数据,而不需要再次录入。这样的
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BIM 智能可视化运维管理系统方案
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P8
好处在于保证了数据的一致性、准确性,并减少了数据重复录入的工作
量。
2.2 建筑与空间管理可视化
****园区智慧园区对空间的有效利用和租售是业主实现经济效益的有效手段,也是
充分实现商业地产经济价值的表现。基于本系统业主通过三维可视化直观的查询
定位到每个租户的空间位置以及租户的信息,如租户名称、建筑面积、租约区间、
租金情况、物业管理情况;还可以实现租户的各种信息的提醒功能。同时根据租
户信息的变化,实现对数据的及时的调整和更新。包括以下功能:
1) 租户管理可视化
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