"重庆来福士BIM项目系统建设方案：智慧园区技术支撑与深化设计合理规划"。

本项目是重庆来福士广场项目，位于朝天门广场与解放碑之间，直面长江与嘉陵江交汇口。这是一个集大型购物中心、高端住宅、办公楼、公寓式酒店和酒店为一体的综合体项目。项目具有钢结构体量大、结构复杂，混凝土标号高、强度大，机电专业比较复杂等特点，对总包的各专业协调和管理能力有一定的硬性要求。 为满足总包单位的硬性要求以及高效实施项目，本项目采用了BIM（Building Information Modeling）技术进行建设系统的规划与设计。BIM技术在本项目中发挥了重要作用，通过BIM技术可以实现模型的深化工作，包含建筑、结构、机电预留预埋等专业，从而提高工程设计效率，降低设计变更风险。 在BIM工程应用概况部分，项目总结了深化设计的组织与协调原则，明确了总承包单位负责深化设计的组织、计划、技术、组织界面等方面进行总体管理和统筹协调，确保深化设计在整个项目层次上的协调与一致。同时，BIM技术也协助对机电分包单位的深化设计进行技术统筹管理，通过采用BIM技术分析机电工程与其他专业工程的协同性，提高施工过程中的效率。 在智慧园区、BIM技术支撑方面，项目提出了通过Smart BIM系统对整个园区进行规划、设计、建设、运营和管理，并把BIM技术与智慧园区管理系统相结合，实现智慧园区的管理与服务，提高园区的可持续发展能力。 此外，项目还关注公众“找方案”获取更多行业解决方案，强调了BIM技术在解决方案获取中的作用。通过BIM技术，项目可以更加高效地获取和应用行业解决方案，从而提高工程管理和施工效率，降低成本，为公众提供更好的建筑工程和服务。 总的来说，重庆来福士广场项目系统建设方案中充分展现了BIM技术在项目建设过程中的重要作用，通过BIM技术的运用，项目在深化设计、施工管理、智慧园区规划和公众服务等方面取得了显著的成效，为项目的顺利实施和公众的满意服务提供了有力的支撑。 BIM技术在未来的建筑工程项目中将扮演越来越重要的角色，为工程建设带来更高效、智能、可持续的发展。