小王和小李这对年轻夫妻花费200万元买了一套住房,双方父母亲为他们首付了80万元,余额由夫妻俩从银行申请了25年期的住房贷款进行支付;银行贷款利率是6%,采用等额付款方式,则他们每月的还款额为:( )
时间: 2024-03-29 10:38:19 浏览: 116
住房贷款计算器(也可计算其它贷款,可显示每月还款的本金和利息)
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根据题目描述,小王和小李买了一套200万元的住房,首付80万元,贷款120万元。假设银行贷款利率为6%,采用等额付款方式,还款期限为25年,则每月的还款额可以用以下公式计算:
每月还款额 = (贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^ 还款月数)÷ ((1 + 月利率)^ 还款月数 - 1)
其中,贷款本金为120万元,月利率为6% ÷ 12 = 0.5%,还款月数为25年 × 12 = 300个月。
将这些数据代入公式中,可以得到每月还款额为:
(120万元 × 0.5% × (1 + 0.5%)^ 300)÷ ((1 + 0.5%)^ 300 - 1)≈ 6,811.36元
所以,小王和小李每月的还款额为6,811.36元。
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