二手房买卖合同 word

二手房买卖合同是指二手房买卖双方在房屋交易时签署的正式协议，具有法律效力。其主要内容包括以下方面：

1.房屋基本信息：包括房屋地址、面积、产权性质、房屋用途等。

2.交易价格：约定房屋买卖的实际价格及支付方式等。

3.买卖双方权利义务：规定双方在房屋买卖过程中的权利与义务，包括买方支付定金、卖方按时交房、双方违约的责任等。

4.交付与过户：约定房屋交付与过户的时间、地点、程序等。

5.附属条件：如房屋已出租的情况、房屋使用权的约定等。

6.违约与争议解决：约定在合同履行过程中一方或双方违约的惩罚和解决办法，以及争议的解决方式等。

在签署二手房买卖合同前，买卖双方应该对房屋进行全面的检查并核实房产证等相关证件，确保房屋的所有权和产权证明的真实性，并注意合同中的细节条款，特别是违约责任和解决办法的约定。