1. 测算一下投资一个民宿大概需要多少钱(你可以选择高中低三种不同档次的民宿进行投资,你可以选择出钱转让别人现成的民宿也可以租一栋民房重新装修开始做民宿) 2. 根据你的投资金额,编制一套融资方案,可以股票融资加债权融资,并计算综合资本成本。 3. 预测一下该民宿每年的收入与支出情况,并预测今后10年的现金流。(具体预测数据可以参考去哪儿网或者携程的民宿价格等数据) 4. 运用净现值、内涵收益率、获利指数、回收期等指标对该投资进行评价,并进行敏感性分析。 5. 最后提交一个投资报告给老板。 (要求提交EXCEL表格和最终的投资报告)
时间: 2023-02-27 22:43:48 浏览: 362
答:投资一个民宿大概需要的金额取决于选择的档次,高档民宿可能需要花费数十万甚至上百万,中档民宿可能需要花费几万到数十万,而低档民宿可能只需要几千到几万。根据投资金额,我们可以编制一套融资方案,计算综合资本成本,这可以通过股票融资和债权融资来实现。此外,要为该民宿预测每年的收入与支出情况,并预测今后10年的现金流,可以根据去哪儿网或者携程的民宿价格等数据做出预测。另外,还可以运用净现值、内涵收益率、获利指数、回收期等指标对该投资进行评价,并进行敏感性分析,最后提交一份投资报告给老板,包括EXCEL表格和最终的投资报告。
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帮我设计一个民宿类型的数据库表,可以根据民宿名称进行搜索,查询民宿详情和显示民宿列表
好的,根据您的需求,这是一个简单的民宿数据库表设计:
表名:民宿(Homestays)
列名:
- ID(主键)
- 名称
- 地址
- 描述
- 房间类型
- 价格
- 图片
- 评分
- 创建时间
您可以根据民宿名称进行搜索,查询民宿详情和显示民宿列表的SQL查询如下:
1. 根据民宿名称进行搜索:
SELECT * FROM Homestays WHERE 名称 LIKE '%输入您要搜索的民宿名称%'
2. 查询民宿详情:
SELECT * FROM Homestays WHERE ID = '输入您要查询的民宿ID'
3. 显示民宿列表:
SELECT * FROM Homestays ORDER BY 评分 DESC
希望能够满足您的需求!
请描述一下疍家文化的文创现状(包括:1.优缺点,2.你将从哪方面进行优化或创新,3.你产品的市场定位)
疍家文化是中国传统农村文化的一种表现形式,具有浓郁的地方特色和人文气息,但其文创现状存在着一些优缺点。
优点:
1.疍家文化具有深厚的历史积淀和文化底蕴,充满了古朴、质朴、自然的艺术风格和生活方式,非常具有观赏性和可玩性。
2.疍家文化的文创作品多元化,包括手工艺品、美食、民俗活动、音乐、舞蹈等多种形式,可以满足不同人群的需求。
3.疍家文化的文创作品具有很高的收藏价值和文化传承价值,可以帮助人们更好地了解和传承中国传统文化。
缺点:
1.疍家文化的文创作品缺乏创新和个性化,大多数作品都比较传统,缺乏现代元素和时尚感。
2.疍家文化的文创作品市场较为局限,目标消费群体比较狭窄,难以吸引更多的人关注和购买。
从创新的角度,可以从以下方面进行优化或创新:
1.将现代元素融入疍家文化的文创作品中,增加时尚感和个性化,吸引更多的年轻人。
2.开发更多具有互动性和体验性的文创产品,例如文化主题游乐园、文化主题民宿等。
3.利用数字化和智能化技术,开发更具科技感和互联网特色的文创作品,例如虚拟现实、增强现实等。
产品的市场定位可以针对年轻人和文化爱好者,同时也可以面向国内外的旅游市场和文化交流市场。