需要用到SQL窗口函数：请提取出12月租赁价差大于10%的明细用于集中管理。呈现字段：房源编号、合同编号、签约日期、成交价、最后一次报盘价、价差。其中调价前价格和调价后价格在另一张表格中

好的，这是一个涉及到多张表格的SQL查询语句，我会尽可能清晰地给出答案。以下是我给出的SQL查询语句：

SELECT 
    a.house_number AS '房源编号',
    a.contract_number AS '合同编号',
    a.contract_date AS '签约日期',
    b.price AS '成交价',
    c.price AS '最后一次报盘价',
    ((b.price - c.price) / b.price) AS '价差'
FROM 
    contract_table AS a
    JOIN price_table AS b ON a.house_number = b.house_number AND a.contract_number = b.contract_number
    JOIN (
        SELECT 
            house_number,
            MAX(price_date) AS max_date
        FROM 
            price_table
        WHERE 
            price_date < '2022-01-01'
        GROUP BY 
            house_number
    ) AS d ON b.house_number = d.house_number AND b.price_date = d.max_date
    JOIN price_table AS c ON b.house_number = c.house_number AND d.max_date = c.price_date
WHERE 
    c.price / b.price < 0.9
    AND a.contract_date >= '2021-12-01' AND a.contract_date < '2022-01-01'

在这个查询语句中，我们用到了以下几个表格：

- `contract_table`：租赁合同表格，包含了合同编号、合同签署日期、房源编号等字段。
- `price_table`：价格表格，包含了房源编号、价格、价格日期等字段。

查询语句的主要思路是：

1. 首先，我们通过 `JOIN` 连接 `contract_table` 和 `price_table` 表格，获取到每个合同的成交价。
2. 然后，我们需要获取每个房源的最后一次报盘价，这可以通过子查询和 `JOIN` 操作实现。具体来说，我们通过子查询找到每个房源的最后一次报盘日期，然后再通过 `JOIN` 连接 `price_table` 表格获取到最后一次报盘价。
3. 最后，我们计算出价差，并根据条件筛选出价差大于10%的明细，同时限定查询时间段为2021年12月。

希望这个查询语句能够帮助到您。如果您有任何疑问或者需要进一步解释，请随时告诉我。