行业研究〃建筑工程行业
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1)装饰行业标准化程度不高,规模效应不明显。装饰工程一般是项目制,设计、
材料以及以人为主的施工方式,决定了其标准化程度不高,影响了行业的规模效应。
2)劳动力密集型行业,管理难度大,管理能力限制明显。装饰工程施工环节较多,
对施工质量的把控至关重要,这决定了客户体验的好坏;而 施工质量的把控需要对项目
实时跟踪,需要项目管理人员的细心和耐心,以及施工人员的认真和负责,管理难度大,
虽然部分公司做到了信息化跟踪,但背后依然少不了人工的参与。而且装饰行业作为劳
动力密集行业,规模的扩张需要管理能力的支撑,管理上容易出现瓶颈,容易导致单个
企业出现规模瓶颈。
1.2 当前三因素叠加,有望推动行业加速集中
1)资金分化严重
地产方面,由于房地产调控趋严,地产企业融资收紧,资金压力加大,应付款增长
较快,其中工程款占据较大比重。1-10 月房地产开发资金同比增长 7.00%,增速下滑
0.10 个 pct,但其中各项应付款增长 10.80%,增速明显快于整体资金;而在各项应付
款中,最主要的是工程款,1-10 月工程款占各项应付款比重达到 55.12%,比重呈提升
趋势。
图4 2018 年开始,房地产企业应付款增速快于整体资金
图5 2013 以来工程款占房地产企业应付款比重在 50%以上
基建方面,受制于地方政府债务清理,以及去杠杆大环境,基建资金也相对紧张。
其中,1-10 月一般公共预算支出增长 8.71%,增速持续下滑 0.67 个 pct;政府性基金
支出增长 22.63%,虽然增速相对较高,但持续下降 1.58 个 pct;2019 年地方政府债新
增额度相比 18 年增加 9000 亿元,同比增长 41.28%;1-10 月城投债净融资额增长
152.81%,但信贷、PPP 以及其他自筹资金等方面仍然有望改善,基建投资增长复苏仍
较乏力,1-10 月基建投资(不含电热气水)仅增长 4.20%。
图6 1-10 月基建投资(不含电热气水)仅增长 4.20%,增速下滑 0.30 个 pct