"九龙仓（常州）置业有限公司工程签证及付款程序培训合约管理"

九龙仓（常州）置业有限公司工程签证及付款程序的培训合约管理部编制了一份详尽的《工程签证及付款程序》的PPT演示文档，主要包括预结算计价管理、预结算编制及审核、现场签证管理以及工程付款管理等内容。该文件的目的在于加强工程计价的规范化，合理确定并有效控制工程造价，适用于该公司所有的项目。工程计价指工程项目（包括材料设备采购）的工程量、单价、总价等计量和确认工作，并分为工程预算计价与工程结算计价。合约部负责制订、修改、解释、指导、监督检查这一管理办法，而从事工程计价、审批及其他相关责任人则负责贯彻执行。 预结算计价管理采用了多项原则，包括廉洁奉公原则、多级审核原则、准确高效原则、可复查性原则、合理低价原则、信息共享原则以及便于结算原则。合约部作为工程计价工作的主要职能部门，承担主要责任，而设计管理部、项目经理部、财务管理部、营销部则应积极配合、参与并负相应责任。工程计价工作应根据项目总工期制定计划，统筹安排，分清轻重缓急，做到早做、快。 该公司的工程签证管理主要包括签证的提出、审核、批准、备案、变更等流程，要求相关人员严格遵循规定，确保签证的合法性、准确性及及时性。同时，签证的审批应通过专业人员的多方审核，确保决策的科学合理。现场签证管理要求项目部、设计管理部、施工单位等多方沟通协调，确保签证及时落实。 在工程付款管理方面，要求严格按照合同约定支付工程款项，确保付款程序的透明、规范。同时，要求财务管理部门将关联方支付纳入管控范围，避免可能的违规行为。在按期付款的基础上，也要及时调整付款计划，确保支付的及时性与合理性。此外，还要注意工程款项与工程进度的匹配，避免出现支付不平衡的情况。 总的来说，九龙仓（常州）置业有限公司在工程签证及付款程序方面建立了一套完善的管理体系，通过制定规范的工作流程和原则，有效地提高了工程计价的准确性与规范性，保障了工程造价的合理性与有效控制。同时，在签证管理及工程付款管理方面也取得了良好的效果，确保了工程进度的顺利推进与资金的合理分配。