旅游企业投资与管理试题解析

该资源为高等教育自学考试《旅游企业投资与管理》的试题文档，涵盖了单项选择题和多项选择题，涉及旅游企业管理、财务分析、投资决策等多个方面的知识。 1. **经济型酒店发展趋势**：题目指出经济型酒店的发展趋势是多品牌、多细分市场，这表明在旅游行业中，经济型酒店为了适应多样化的需求，通常采取多元化策略来扩大市场份额。 2. **利率计算**：题目提到了名义年利率与实际年利率的关系，实际年利率是指考虑复利因素后的利率。当名义年利率为12%，每季度计息一次时，实际年利率会高于名义年利率，选项中的12.18%可能是通过连续复利计算得出的近似值。 3. **等额支付复利系数**：在财务计算中，等额支付复利系数用于计算未来现金流的现值，公式为(F/A, i, n)，其中F代表未来值，A代表年金，i代表利率，n代表年数。 4. **现金流量折现**：酒店计划提升酒吧业务收益，并求5年收益的现值，这是运用了现金流量折现的概念，通过现值计算评估未来收益的价值。题目中给出年利率8%，可计算出5年收益的现值。 5. **酒店项目投资分析**：在酒店项目投资决策中，预测酒店产品供需状况通常包括需求潜量和销售潜量，以评估市场需求及项目可行性。 6. **预测方法**：定性预测方法包括专家会议法、德尔菲法、类推预测法，利用事物发展的因果关系进行预测属于定量预测方法。 7. **利息备付率**：利息备付率是衡量偿债能力的指标，通常不应低于1，以确保有足够的利润来支付利息。 8. **投资估算方法**：生产能力指数法是一种估算投资额的方法，通过已建成项目与拟建项目生产能力的比例来估算投资。 9. **自有资金盈利能力**：自有资金的盈利能力反映了项目纳税、还本付息后剩余的收益，即投资者的实际回报，它不仅关乎项目整体收益，也关乎企业净收益和投资者权益性收益。 10. **不确定性与风险**：不确定性是风险的根源，两者相伴而生。风险的结果可能优于或低于预期，而不确定性通常带来负面结果。风险评估考虑概率和损失严重性。 11. **企业项目投资费用**：建设投资费用包括固定资产费用、无形资产费用、递延资产、预备费等，有时也会考虑建设期利息。 12. **企业投资决策**：决策者需关注战略决策、结构决策、项目决策等多个层面，确保投资的合理性和效益。 这些知识点覆盖了旅游企业管理、财务管理、投资分析和风险管理等方面，是学习旅游企业投资与管理的重要内容。