智慧园区招商运营体系建设方案

智慧园区招商与运营体系建设方案知识点摘要 一、智慧园区行业现状描述 * 智慧园区发展迎来难得的历史机遇，承担提升科技产业贡献、带动区域经济发展重任。 * 园区发展机遇难得，产需求足够广，产业集聚发展更加依赖专业规律+地方需求发展空间足够大。 * 科技创新节奏加快万众创业热情升高，科技领域范围广、产业规产业本身+下游应用业园区提供的支持和配套模大、发展增速快。 二、招商体系建设 * 招商目标：从园区项目的开发产业链，企业客户的成长产业链，园区主导产业的角度构建高效运转的园区招商体系。 * 招商流程：从园区项目的开发产业链，企业客户的成长产业链，园区主导产业的角度构建高效运转的园区招商体系。 * 团队搭建：构建园区招商运营的信息化体系，包括招商目标、招商流程、团队搭建、制度体系等。 三、园区招商运营痛点 * 园区普遍存在重建设、轻运营，重地产、轻产业的问题。 * 许多城市存量园区和产业地产项目发展面临诸多挑战，招商能力弱，缺少专业的团队支持，招商效果差。 * 园区招商运营是痛点，产业定位能力弱，目标产业与市。 四、高效运转的园区招商体系 * 从企业客户的成长产业链角度构建高效运转的园区招商体系。 * 从园区主导产业的角度构建高效运转的园区招商体系。 * 构建园区招商运营的信息化体系，包括招商目标、招商流程、团队搭建、制度体系等。 五、智慧园区行业发展趋势 * 传统地产商“面向产业、加快转变”渐成共识，转向为入住相关企业、员工等提供产业服务，打造产业服务平台。 * 智慧园区行业百花齐放，基因不同、境遇不同、产业打法各自不同。 * 新兴龙头：华夏幸福、联东U谷招商地产张江高科富力传统国企：北科建、中关村发展华夏幸福万科投资主导：张江高科、东湖高新天安数码城产业地产单一产业：亿达中国、天安数码大连亿达地产转型：万科、绿地、富力绿地光谷联合万达集团联东U谷万通2017中国产业地产30强榜单由园区中国于近日联合发布，华夏幸福、联东集团和启迪协信成为产业地产行业的前三甲。