"这篇内容主要介绍了维思力物业管理信息系统，包括软件的安装、登录以及各个模块的功能。"
《物业管理信息系统》（第3版）是一本高等职业技术教育教材，重点介绍了维思力物业管理软件的使用。该软件是维思力信息系统有限公司的产品，提供了全面的物业管理解决方案。软件的安装过程相对简单，只需将安装盘放入光驱，运行"setup.exe"文件，按照提示逐步操作，可以选择覆盖已有的旧版本或自定义安装路径。安装完成后，通过"开始"菜单中的《维思力物业管理软件》子菜单可以启动软件并进行登录。
进入软件后，用户需输入正确的口令以访问系统。系统主界面展示了一系列功能菜单，包括系统与数据管理、档案管理、入住管理、工程管理、财务收费、工程维修、社区建设、公司内务以及统计分析等模块。
1. 系统与数据：这部分涉及公司的基础设置，如用户管理、权限分配、参数设置，以及数据字典的录入，确保系统运行的个性化和数据的准确性。
2. 档案管理：涵盖了房产资源（小区、楼宇、房间信息）、住户和产权人的档案，以及相关图片、验收记录、车位信息和委员会成员等，方便物业对房产和住户的全方位管理。
3. 入住管理：包括住户迁入、退房、产权确认和取消、换房、看房记录、房间预定、租户档案和合同等，支持物业处理住户的入住和迁移流程。
4. 工程管理：涵盖房产资源管理、住户和产权人档案，以及工程相关的验收记录、车位信息和委员会信息，确保物业设施的良好维护。
5. 财务收费：提供费用项目设定、租金设置、表数录入、费用计算、收费、押金预付款、公共维修基金的管理，以及应收款分析，帮助物业进行财务管理。
6. 工程维修：包括岗位设置、维修项目、工具器材管理、临时用工、工程计划、派工单、实施记录、验收、设备档案、保养计划、保养记录、运行记录、设备普查、住户维修和装修，确保物业设施的正常运行。
7. 社区建设：涉及社区文化活动、公告发布、信件管理及大事记记录，促进社区凝聚力。
8. 公司内务：包括保安消防监控、库存管理、保洁绿化安排、投诉处理、人事管理及文档管理，确保物业内部运营的顺畅。
9. 统计分析：提供资源档案、费用、工作记录和设备普查记录的查询功能，便于物业进行数据分析和决策。
维思力物业管理信息系统是一个综合性的物业管理平台，它整合了各种物业管理的核心功能，旨在提高物业工作效率和服务质量。
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