房测之友BMF用户手册：面积分摊查看与计算

"房测之友BMF用户手册-分摊结果查看和检查" 在房测之友BMF这款由广东南方数码科技有限公司开发的专业软件中，查看和检查分摊结果是商品房面积分摊计算过程中的一个重要环节。本部分主要围绕如何查看分摊结果以及相关的操作流程展开。 分摊结果查看是面积分摊工作完成后的重要步骤，以确保计算的准确性。在BMF软件中，用户可以通过以下两种方式查看分摊结果： 1. **直接在分摊关系指定的窗口中查看**：在完成分摊计算后，用户可以直接在软件的工作界面中找到与分摊关系关联的窗口，点击相应的按钮来查看分摊详情。 2. **通过菜单“分摊”下的“分摊查看”**：在软件的主菜单栏中，选择“分摊”菜单，然后点击“分摊查看”，会弹出一个专门用于展示分摊结果的窗口。 该窗口通常会展示详细的分摊信息，包括各户的分摊面积、分摊比例等关键数据，以图表或者列表的形式呈现，便于用户直观理解。例如，图4-25可能包含了分摊区域的分布、各户的分摊面积占比等可视化元素。 在进行分摊计算之前，用户需要进行一系列的准备工作，如： - **新建测绘工程信息**：包括项目信息、幢信息和楼层单元信息的创建，这是构建分摊计算的基础。 - **绘制图形**：根据实际房产布局绘制平面图，包括房间、公共区域等。 - **设置当前楼层**：选择需要进行分摊计算的楼层。 - **添加面积线属性**：定义各个区域的边界，为分摊计算提供数据支持。 - **生成墙体**：自动或手动绘制墙体，墙体在分摊计算中起到分割和连接的作用。 - **分摊区划分**：将空间划分为功能区和共用区，明确各自的分摊范围。 - **分摊关系指定**：定义不同区域之间的分摊规则，可以是简单的比例分摊，也可以是基于特定条件的复杂规则。 完成以上步骤后，执行**分摊计算**，软件将根据设定的规则和条件自动计算出每个产权单位的分摊面积。用户在检查分摊结果无误后，可以进一步处理和输出成果。 房测之友BMF提供了全面的面积分摊功能，通过细致的步骤指导和便捷的查看机制，帮助用户高效准确地完成房地产面积的分摊计算任务。