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首页山庄智能化小区弱电系统全面规划与详细报价
本文档是一份详细的山庄智能化小区弱电系统解决方案策划和调研文档,针对×××山庄这样一个高端别墅居住区,提出了一套全面的智能化系统设计。设计总说明强调了该小区的独特环境和高品质定位,目标是打造一个生活舒适、环境宜人且设施先进的智能化社区。 第1章设计总说明详细阐述了项目的基本情况,强调了智能化系统设计的宗旨是先进性、可靠性、经济性和实用性,同时兼顾合理利用建设资金。设计团队致力于与业主和相关部门紧密合作,确保所有系统能够满足居民对于安全、便利和舒适的需求。 第2章到第11章分别针对不同的弱电系统进行了深入设计和规划。例如,第3章的闭路电视监控系统(CCTV)着重于安全监控,通过需求分析确定系统的配置,包括高清摄像机、录像设备等,以及系统选型和性能参数的选择。第4章的周界防范和电子巡更系统旨在防止非法入侵,提供实时的边界保护和巡逻记录。 第5章的可视对讲及家庭报警系统涉及家庭内部的安全防护,包括住户与访客的通信,以及报警设备的设置和操作。第6章的停车场管理系统确保车辆进出的秩序和安全,具备自动识别和计费功能。第7章的背景音乐系统则提升小区的整体氛围,通过精心设计的音响布局提供舒适的环境。 第8章的有线电视网络系统确保居民能享受到高质量的电视服务。第9章的小区信息发布系统则方便业主获取社区公告和通知。第10章是施工组织设计,详细规划了项目管理、施工方案、技术保障、质量控制、安全措施以及项目进度、供货和培训等关键环节。 最后,第11章汇总了各个子系统设备的清单和报价,为项目的经济可行性提供了明确的数据支持。这份全面的解决方案不仅涵盖了技术层面的设计,还包含了项目实施的全过程管理,确保山庄智能化小区的顺利建设和高效运营。
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随着管理的进一步完善,周界防范报警系统的完善既可提高工作效率,使各种物业成为一个科学管
理的典范。这就要求在小区的智能化综合管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划,并围
绕当前应用需求的特点本着实用与发展相结合的总体原则:
以满足目前的应用为出发点,合理优化设计方案;并兼顾未来的应用需求和技术发展,为系统在技
术上提供有效的平滑过渡环境。
4.4.1 实用可靠性
4.4.1.1 系统的稳定可靠性
硬件选用先进、成熟、可靠的产品,是已在类似工程中使用过许多的,证明能适应室外环境的硬件。
软件均是良好的中文界面。
4.4.1.2 系统的先进性
要求采用目前最先进的软、硬件及网络技术,出错率低,兼容性强,升级容易。采用模块式结构,
扩容方便,没有重复建设投资。
4.4.1.3 系统的易操作性和实时性
管理员能对管理系统和周界防范及电子巡更系统熟练使用,能利用周界防范和报警系统实时掌握警
情,利用电子巡更系统掌握每天保安人员的巡更路线及巡更地点。
4.4.1.4 维护的方便性
通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计,为正常使用和故障检测带来极大的方便;
4.5 系统的整体设计
4.5.1 现场情况
小区总建筑面积大,外围围墙距离长,弯角多走线分布环境比较复杂。小区现场共有 7 段围墙,其
中有出入口,最远的围墙约 400 米,根据各个不同段的特点及相关需求,做不同距离的对射,详细
情况见平面图(附后);
4.5.2 系统功能简述
4.5.2.1 周界防范及电子巡更系统功能简述
周界防范及电子巡更系统要充分发挥其特有职能,能及时发现各种安全隐患和违章行为,便于有效
处理及制止事态漫延,并为日后提供查询资料,以保障正常运营次序及完善各项管理。
周界防护系统主要是一些探测设备组成,利用现代科技的声、光处理技术,在第一线感知各种破坏
和犯罪行为,减少犯罪的几率;其主要的器材是红外对射探头;
红外对射探头全名叫“光束遮断式感应器”(Photoelectric Beam Detector),其基本的构造包括瞄准孔“光
束强度指示灯”球面镜片 LED 指示灯等.其侦测原理乃是利用红外线经 LED 红外光发射二极体,再经
光学镜面做聚焦处理使光线传至很远距离,由受光器接受。当光线被遮断时就会发出警报。红外线是
一种不可见光,而且会扩散,投射出去会形成圆锥体光束。红外光不间歇一秒发 1000 光束,所以是
脉动式红外光束。由此这些对射无法传输很远距离(600 米内);主要类型有:
* 单轨对照式;
* 双轨对照式;
* 同步型双轨对照式;
* 四轨对照式;
* 圆锥对照式;
* 反射式;
防盗报警系统要实现其特别职能,及时有效的发现和通知相关警情。
防盗报警系统具备的基本功能:
*具有布防、撤防的选择功能;
*任何未经许可的外人入侵都将报警;
*危险、紧急、意外情况能及时报警;
*具有 24 小时特别防区功能;
*报警处理功能如自动拨号给管理处和房主等。
电子巡更系统可以在消防栓,配电室,锅炉室等小区要害部门设置按钮,保安人员每次经过这些地
点的时间都会一一做以记录,极大的提高了工作人员的效率,并且可以设置巡逻人数和巡逻班次,
最大限度的发挥每个工作人员的工作时间。
电子巡更系统采用的设备是
采集器——保安员巡逻时用的一种手持型掌上数据采集器。它实际上是一种内有 CPU、时钟,内存
和电池的微型电脑。由保安人员执于手中,在规定的时间在 TM 卡上轻触(有声光或振动提示),
激活 TM 卡信息钮中的芯片,获取信息钮的编号并记录下时间,采集器中的数据存储量可以达 4096
笔。
传输器——又名通讯座,通过它把采集器中的信息记录传输到中心 PC 中去,通过一条 RS232 标准
串口通讯线与 PC 主机串口通讯连接。
TM 卡——一种封装在高级不锈钢里面的信息卡,内有带有数字节编码的芯片。具有唯一独立身份
的编码于地点、身份一一对应。可安装在所需要的巡检点,无需布线。
中文版软件——PC 主机内需要安装一套巡更系统专用软件,强大的软件功能可以把复杂的巡检记录
处理成表格形式展现在管理者面前,一目了然,查记录简单,多种排班功能可令您的巡检管理工作
变得轻松。
4.6 系统设计配置
4.6.1 设计配置依据
以下分析都是根据图纸,并结合实际环境需要,根据太原市技术防范办公室的《技防工程安装标准》
而设计。
4.6.1.1 防盗报警系统设计配置依据
探头选型:主要出入口要求是 24 小时不间断探测,室内靠外的玻璃窗户很多,且需要加强防备,所
以从防范角度来说,出入口用双监探头基本能满足要求,靠外的玻璃窗户用对射及幕帘探头双重防
范。
探测距离确定,结合现场实际情况,效果适中即可。
警灯的亮度要有 10000LUX,和警号的声响要求 120DB。
由于周界围墙不是直线型,所需安装有 20 个报警点,使用一套接警主机利用信号并接的方式,把多
个相应的报警点设为一个防区,具体对应关系装点时决定。
4.6.2 系统配置框架表
4.6.2.1 防盗报警系统设计配置
窗户各配置对射、幕帘等;
控制室设警号、警灯、紧急按钮;
4.7 系统选型构成及简介
4.7.1 防盗报警系统
4.7.1.1 探测器选型
对射探头选用日本艾礼富的室内双轨对照式 ABT-20、ABT-80、ABT-100 等:
* 侦测距离:室外 20、80、100 米;
* 反映时间 50-700 秒可调;
* 光轴调整:水平 180 度,垂直 20 度;
* 反破坏装置:
* 有其它功能:单一 NC 接点;在恶劣环境下,增益自动调节达到 200 倍以上;采用广角非球面镜
头,尺寸小,有效口径大;超声波结构,防结霜、露等;
第 5 章 可视对讲及家庭防盗报警系统
(一)可视对讲系统
5.1 前言
安全是居民对住宅小区的首要要求,智能小区的安防系统担负着保护小区居民生命和财产安全的职
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